李连军：商业不断变局中荣盛商业的秘密制胜之道

　　（赢商网北京站报道）“大浪淘沙  剩下的就是金子！”在6月25日举行的第六届中国商业地产产业化峰会上，荣盛商业管理有限公司总经理李连军发表主题为《商业变局中荣盛商业的制胜之道》的主题演讲提到，荣盛集团依托自营项目，拥有集团资源的优化组合、战略合作伙伴的集聚效应，为荣盛的发展打下了坚实的基础。

荣盛商业管理有限公司总经理李连军发表主题演讲

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　　李连军讲到，荣盛的集团资源优化组合涵盖住宅、酒店、写字楼、旅游地产等多个方面。其中住宅是先住宅、后商业，以成熟社区确保稳定消费群体；酒店是自有五星级酒店，高端外来客流的稳定保障；写字楼是五证五A办公基地，商务人群与商业形成良性互动；旅游地产是绝对消费人群的聚集地，深入挖掘消费欲望。

　　而且，荣盛集团的这一优势还包括从主体到商户、以甲级资质优化购物休闲环境的荣盛设计，降低客户前期投资、确保项目整体品质的荣盛装饰，以及为合作模式提供更多选择、稳定商户收益的荣盛基金。

　　“荣盛商业的发展，离不开对自营项目的依托。”李连军介绍说，荣盛打造了荣盛室内游乐场、荣盛星星影城、荣盛好声音KTV、荣盛儿童成长湾、荣盛冰雪大世界、荣盛奥特莱斯等众多自营项目，将自营业态与超市、百货等传统业态进行优化整合，实现加减法式的业态配比，为消费者量身定制各具特色的荣盛广场。通过高投入业态自营，形成项目绝对吸引力，确保体验业态的丰富度与稳定性，进而确保稳定客流。这样，形成共赢、共享、共进机制，自营项目的投入意味着荣盛商业将永续地提供卓越的产品与服务，确保项目整体良性发展，为后续跨界联动企划营销打下了坚实的基础。

　　当然，荣盛通过多年的发展，在业界赢得了众多合作伙伴的认可，与战略合作伙伴之间集聚效应，也是制胜之道之一。“公司在确定商业地产开发战略之前，就重视目前市场上产品优质、服务理念先进的国内外知名商家的开发，积极引入各行业战略合作伙伴，形成品牌集聚效应，以更好的促进项目开发、运营。 ”李连军介绍说，荣盛商业现与家乐福超市、CGV星星影院、肯德基、必胜客、巴蜀小镇餐饮管理公司、呷哺呷哺、孩子王、普乐方、诺克文化等国际知名商家确定战略合作关系，这为荣盛商业的发展奠定了基础，同时也代表着市场业界对荣盛商业地产开发理念及落地项目的认可。

　　此外，大数据时代下的互联网思维、跨界资源共享，也是荣盛商业制胜的法宝。在大数据时代下的互联网思维方面，形成为商户决策提供更多依据的数据共享、拉近商户与顾客之间的距离的平台共享和线上线下良性互动。荣盛25万盛客会会员、1000万盛行天下会员，为荣盛实现跨界资源共享提供了强有力的支撑。