7月6日开盘前,万科A(000002.SZ)发布公告称,鉴于近期A股股票市场大幅震荡,为保护投资者利益,董事会决议提交股东大会审议回购公司A股股份的方案。
根据该方案,公司将根据回购方案实施期间股份市场价格的变化情况,结合公司经营状况和每股净资产值,在回购资金总额不超过人民币100亿元、回购股份价格不超过人民币13.70元/股的条件下,若全额回购,预计可回购股份不少于7.30亿股,占公司目前已发行总股本的比例不低于6.60%。具体回购股份的数量以回购期满时实际回购的股份数量为准。 值得一提的是,万科A的百亿回购计划为迄今上市公司推出回购计划中规模最大的一次。此前,石化油服(600871,股吧)(600871.SH)曾于去年年底实施了63.03亿元的回购计划。
另据WIND统计数据显示,在本轮A股暴跌中,自6月16日至今,除了万科A以外,另有12家上市公司也相继推出了旨在稳定股价的回购计划,分别包括TCL集团(000100.SZ)、中国建筑(601668,股吧)(601668.SH)、证通电子(002197,股吧)(002197.SZ)、宇通客车(600066,股吧)(600066.SH)、美的集团(000333.SZ)、索菲亚(002572,股吧)(002572.SZ)、大华股份(002236,股吧)(002236.SZ)、美克家居(600337,股吧)(600337.SH)、长青股份(002391,股吧)(002391.SZ)、宏图高科(600122,股吧)(600122.SH)、富安娜(002327,股吧)(002327.SZ)、理工监测(002322,股吧)(002322.SZ)等。
除了回购计划以外,上市公司增持队伍亦在扩容,自救行动进一步升级。仅7月以来,累计已有115家上市公司出现净增持,净增持额达24.1097亿元。
万科百亿回购力撑股价
对此,兴业证券(601377,股吧)分析师阎常铭表示,近期市场出现大幅调整,管理层及时推出回购计划,将有力地稳定和维护股价;另一方面,回购股份将适当地提高公司资产负债率,公司能更有效地利用财务杠杆,增强盈利能力。
“回购彰显了公司管理层信心,将对公司股价形成强力支撑。”阎常铭如是说。“实际上,在近期市场出现较大幅度调整的情况下,万科表现相对坚挺,公司经营稳健、安全边际充足,短期也将充分受益于21家券商共同出资1200亿投资蓝筹股ETF。”
二级市场上,万科A股价亦强势上扬。截至终盘,公司股票报收14.88元,大涨8.61%。
同时,阎常铭认为,从公司销售情况来看,6月销售淡季不淡,未来销售将持续放量。6月份公司实现销售面积195.5万平方米,销售金额251.9亿元,同比分别增长12.4%、29.9%;1-6月份公司累计实现销售面积902.6万平方米,销售金额1099.6亿元,同比分别增长9.9%、9.0%。6月公司单月销售额创历史第二高,仅低于2014年1月的276.5亿元。
中信证券(600030,股吧)研究员陈聪也认为,随着行业基本面持续好转,公司资产负债表安全性也进一步增强。与此同时,公司近期积极补充土地储备,销售断档压力减轻。
“公司在5月以后,明显加快了拿地的速度,加大了拿地的规模。上半年公司共获取土地储备700万平米,同比增长51%,相当于同期销售规模的78%。”陈聪表示。
陈聪直言,公司年初至今股价表现不佳,但现在,不看好公司理由已不复成立。
6月增持额增加近一倍
另据西南证券(600369,股吧)张刚最新发布的研报显示,从月度数据来看,6月份大盘冲高后大幅回落,单月的日均成交环比增加一成多,产业资本减持市值减少一成多,但仍为历史第二高。
相比之下,6月增持市值环比则增加近一倍。“在大盘冲高后大跌的情况下,6月份增持市值环比增加近一倍,产业资本单月增持市值为历史第二高水平。特别是深市中小板和创业板中被增持的公司家数占到七成多的比例。”张刚表示。
统计数据表明,6月份上市公司股东增持市值共计161.18亿元(二级市场增持105.10亿元,大宗交易增持56.08亿元),比5月份增加78.24亿元,增加幅度为94.33%,接近2倍,创出年内单月增持市值最高,也为仅次于2014年12月份的历史第二高水平。
当月,增持上市公司数量共计有232家,比5月份增加了87家,增加幅度为60.00%。
从分布上看,深市主板公司44家,深市中小板105家,深市创业板61家,沪市公司22家;共计67972.76万股,比5月份增加31221.70万股,增加幅度为84.95%。
若按日均增持市值来看,6月份为7.68亿元,比5月份的4.15亿元增加3.53亿元,增加幅度为85.06%。
从增持绝对额来看,6月被增持市值最大的前五家上市公司比亚迪(002594,股吧)(002594.SZ)、长园集团(600525,股吧)(600525.SH)、豫金刚石(300064,股吧)(300064.SZ)、南玻A(000012.SZ)、歌尔声学(002241,股吧)(002241.SZ),增持市值均在11亿元以上。
其中,比亚迪被增持的市值最高,达19.92亿元,是通过大宗交易方式增持的。增持方为国联比亚迪1号集合资产管理计划,此次增持后,持有公司股份数占公司总股本的比例上升至1.32%,属于员工持股计划股票购买且已经完成,后续将不继续增持。
而长园集团、豫金刚石、南玻A、歌尔声学等4家公司增持金额也分别高达129202.38万元、124146.24万元、118474.45万元、113084.75万元。
此外,公告被增持股数占总股本比例最高的前五家上市公司分别为豫金刚石、中科英华(600110,股吧)(600110.SH)、长园集团、永新股份(002014,股吧)(002014.SZ)、交大昂立(600530,股吧)(600530.SJ),比例均在5%以上。
进入7月以来,包括罗顿发展(600209,股吧)(600209.SH)、长园集团、飞马国际(002210,股吧)(002210.SZ)、卫星石化(002648,股吧)(002648.SZ)、九州通(600998,股吧)(600998.SH)、华孚色纺(002042,股吧)(002042.SZ)在内6家公司净增持额亦超过了一亿元以上,分别为24795.81万元、13593.12万元、13235.58万元、12404.29万元、11324.72万元、10421.39万元。
商业物业板块,2023年万科新开业15个商业,累计开业面积1158万平方米(不含轻资产),管理项目超过200个。
2023年万科实现营业收入4657.4亿元,同比下降7.6%;实现归属于上市公司股东的净利润121.6亿元,同比下降46.4%。
从“稳”字当头的基调,以及今年对优质房企的融资放宽政策来看,未来大水漫灌决不可能,但给予自律房企针对性救助,已为必须。
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