下一站出路社区商业？ 保利若比邻中心年内将开业

　　（赢商网浙江分站整理）近几年，社区商业发展十分迅速，有数据显示，2014年约有40个业态主要围绕社区发展，项目种类达二三百个。可见，现在零售业态的大佬将一部分重心放在了社区商业的发展上面。

　   何为社区商业？

　　社区商业是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。而业内专家将社区商业总结为“51015”，即凡是步行5分钟到便利店，10分钟到超市、餐饮店，骑车15分钟可到的购物中心，均可归为社区商业，其核心就是便民性。

　　在我国，社区商业还处于起步阶段，业态档次普遍较低，社区商业功能不全。现在随着商业地产的逐渐成熟，社区商业也得到了巨大的进步。国内出现了一大批“购物中心”、“生活广场”、“娱乐休闲一条街”等众多社区商业项目。总的来说目前国内的社区商业普遍带有浓厚的住宅底商特点。

　　保利计划全国布局社区商业

　　在国内，有开发商早已将目光瞄准了社区商业。据了解，由保利商业运营管理的广东“若比邻中心”预计年内将迎来首批项目开业。

　　据了解，若比邻中心以便捷和温情为双核心功能，致力于满足社区居民的便利型购物休闲需求;同时倡导邻里和谐、温馨亲密的交往方式，鼓励邻里交流，通过线上线下相结合的O2O模式，为社区构建一个便捷、温情的生活空间。

　　若比邻社区O2O事业部负责人表示，2015年是保利社区商业的开局之年，若比邻中心将首先在广州、佛山亮相，深耕广东优先建立区域性品牌优势。未来，凭借保利地产强大的资源平台，若比邻中心将在保利自有的245个社区网络快速布点，形成标准化产品优势，复制拓展，实现全国布局。

　　沃尔玛加速社区业务

　　 近期，沃尔玛加速推进Neighborhood Markets（社区店）业务，意欲称霸商超业。

　　 沃尔玛方面认为，传统的商超正在没落。随着互联网技术的发展，越来越多的人开始在线购物，传统商超的位置劣势逐渐显现，而社区店的出现可以重振商超的业绩。

　　沃尔玛认为社区店存在三大优势：

　　1.同样低价。社区店被沃尔玛比作mini版的购物中心。因统一进货渠道，社区店的商品和购物中心基本同价。

　　2.精选高频商品。目前，社区店主要提供沃尔玛的三大优势品类：生鲜、药店和加油站服务。

　　3.离消费者近。相对于郊区的超级购物中心，社区店最大的好处是创造一个离消费者更近的消费场景。

　　值得一提的是，沃尔玛曾在2014年财报中明确了布局社区店的重要性，着重扩大社区店在农村的布局，为顾客提供便捷的服务。目前，沃尔玛已经拥有645个社区店和3400个购物中心。