(赢商网深圳站报道)华润置地附属公司华润置地(沈阳)与华润信托、辽宁富地及富瑞达早之前称成立合营企业,进行沈阳项目运作又有了新变动。
7月8日,华润置地发布公告称,其附属公司华润置地(渖阳)已与华润信托、辽宁富地及富瑞达订立备忘录,及与华润信托订立股权转让协议,以代价3464万元向华润置地(渖阳)转让华润信托于富瑞达持有15%的股权。
于该交易完成后,富瑞达将由华润置地(渖阳)拥有51%权益,并将仍然为华润置地非全资附属公司。
据悉,早在2013年12月17日时候,华润置地就发布公告称,华润置地(沈阳)与华润信托、辽宁富地及富瑞达订立投资合作协议并成立合营企业,进行沈阳项目运作。
其中,富瑞达由辽宁富地全资拥有,而该企业于2013年8月30日,以4.92亿元代价成功竞得沈阳一地块,该项目毗邻"沈阳万象城"。
根据投资合作协议,增资后,富瑞达的注册股本将增至人民币2亿元,分别由华润置地(渖阳)、华润信托及辽宁富地拥有36%、30%及34%。富瑞达则为合营企业开发沈阳项目工具。
而华润信托则提供3.9亿元贷款予富瑞达支付地块、沈阳项目建筑成本及偿还结欠关关连方贷款。
此外,彼时还约定,倘有任何业绩目标未达成,华润信托可于评估日行使首个退出选择权。而根据投资合作协议,于今年,华润信托获授首个退出选择权,根据首个退出选择权,华润信托有权要求华润置地(沈阳)及辽宁富地各自购买华润信托持有的富瑞达的15%股权。
另悉,沈阳万象城位于沈阳金廊核心区域、青年大街288号,是继深圳、杭州之后,华润旗下第三座万象城,项目建筑近25万平米。
自其首座万象城在深圳开业后,已开启其在中国商业布局之路,目前开业万象城项目已包括深圳、沈阳、杭州、南宁、成都、郑州、重庆、无锡、淄博等9个。
而其还形成另外两条商业产品线,其中,定位区域商业中心,立足一线城市的区域中心或二三线城市的核心地段,以区域内的家庭消费群体为目标,家庭和生活是这条产品线最重要的主题。而深圳1234space则是打造成体验式时尚潮人生活馆。
华润置地50亿元小公募债券获深交所受理,债券期限不超15年,采用固定利率形式,募集资金拟用于住房租赁项目及补充流动资金和偿还银行贷款。
华润置地4月租金收入约9亿元,按年下降4.4%,合同销售金额按年增长6.2%至188.9亿元。1-4月,华润置地租金收入约29.5亿元,按年下降20.5%。
华润置地深圳最大旧改项目命名为“金蚝小镇”,面积约140万㎡,拟更新方向为居住、新型产业、商业等,将打造成集文旅、研发为一体的地标。
截止2019月12月31日,王佐宇共计持有华侨城A股票达4520万股,持股比例为0.54%,位列前十大流通股东第9位。
5月20日,华侨城以底价35.39亿元拿下深圳宝安A002-0077宗地,地块为商业用地,土地面积7817.25平方米,建筑面积达104740平方米。