半年两度传出闭店潮消息 全国各地区万达百货调整情况

　　万达今年的上半年工作报告则显示，万达百货上半年收入129.9亿元，完成年计划的45%，上半年计划的103%，同比增幅17%。万达2015年上半年工作报告中，万达集团董事长王健林表示，上半年万达百货新开业3家店，累计开业86家店。日前万达公布的数据显示，目前万达百货累计开店86家，而去年底则为开店99家。半年时间，万达百货现有门店数减少了13家，但收入同比增长了17%。据悉，万达百货下半年目标是新开业8家店。

　　半年两传闭店潮消息

　　随着百货业整体不景气，加之受电商冲击较大，万达集团去年开始谋求第四次转型。万达百货的战略也随之调整，减少门店成为动作之一。

　　今年1月6日，据《第一财经日报》报道，万达准备关闭约10家经营不佳的万达百货，另外还打算压缩约20多家百货楼层。当时业界传言万达拟关闭宁波、沈阳、东莞等地共10家严重亏损的百货门店，并压缩烟台、佛山、银川、徐州等地25家经营不善百货门店的楼层。万达方面并未正面回应此传言。

　　时过6个月，万达百货又一次被传出将大范围闭店，涉及的门店数量多达40余家，远超此前传言所涉及的规模。据知情人士从万达集团下发的内部文件中了解到，万达百货将关闭济南、唐山、江门、温州、荆州等多个地区共40余家严重亏损的门店，剩余的上海宝山、泉州、襄阳等地区的个别门店将进行调整，压缩经营面积，根据集团的要求7月完成此项工作。

　　各地万达百货调整情况

　　山东地区

　　据了解，万达正在关闭其位于济南万达广场的万达百货。百货内商户被要求于7月15日前撤离，济南万达百货有限公司随即将被注销，而万达百货所在楼层将被改造成室内步行街，由济南万达广场商业管理公司接管。潍坊万达百货出现商家撤柜现象。青岛延吉路万达百货在今年5月初已经开始调整。有消息称，该万达百货将变身美食街。山东区域的青岛李沧万达百货将关店，烟台芝罘万达百货、青岛CBD万达百货将压缩楼层。

　　据济南万达方面一位工作人员透露，目前全省有10个万达广场，其中5个在运营，5个在筹备中。全省10个万达广场的万达百货均会作出调整。对于济南万达的具体调整情况，该工作人员表示，目前总部还没有批准，不方便对外透漏细节。有业内人士预测，万达百货调整可能是以餐饮+体验式的消费方式。

　　重庆

　　重庆多家地方媒体报道称，万达百货当地的部分门店正处在关闭或调整状态中。据重庆媒体《临空都市报》7月17日报道，南坪万达百货商户被告知，7月20日之前必须撤离柜台，未来将不再做百货业态。7月25日后万州万达百货将正式注销、不复存在。“记者从万达重庆方面获得证实，目前南坪万达百货和位于万州万达广场项目内的万达百货均在进行撤场工作。”报道称。

　　上海

　　万达百货在上海的3家门店，宝山店、江桥店、周浦店经营尚正常，但也不排除压缩经营面积的可能。

　　福建地区

　　万达商管福州区域及万达百货福建区域内部人士对媒体透露，目前福建区域经营的10家百货门店暂未有关店计划，只是一些门店会进行业态形式的探索和尝试。

　　此前确定福州仓山、台江金融街万达百货这两家门店不做调整，其余有些业绩差强人意的门店估计难以幸免。而来自福州百货业内人士透露，此前得知的消息是确定福州仓山、台江金融街万达百货不会做出调整，其余门店有些业绩排名倒数的估计会关店或进行调整。对此，有知情人士称，除福州仓山、台江金融街万达百货外，其他的门店具体会如何调整，正处于“暂缓”状态，并未有一个最终定论。

　　广东地区

　　广州万达相关负责人表示，广州万达百货暂未接到任何来自集团的通知，目前广州万达百货门店仍照常营业，不受关店潮影响。其中，广东门店中涉及关闭的是江门万达门店。记者了解到，已有江门万达百货商户表示曾接到万达方面通知要求尽快撤柜，但目前正处于“暂缓”状态。江门万达百货相关负责人表示，目前还没下达书面的“撤柜”通知。

　　湖南地区

　　“长沙店没有接到关门通知，一切正常”，7月21日，万达百货内部一工作人员向记者透露。来自万达百货卖场内一服装品牌商的反馈也表明：目前经营正常，尚未接到有需要配合退场的通知。不过也有消息称，万达百货长沙店虽然不会关门，但其商业管理公司却来了一位新负责人。另外，一二楼由万达百货统管的部分品牌，已划转至万达广场商业管理公司统一管理。

　　万达百货门店调整是大势所趋

　　王健林在谈到万达的第4次转型时曾强调，万达要从以房地产为主的企业转向以服务业为主的企业，形成商业、文化、金融、电商4个支柱产业。百货作为万达曾经的重要业态，如今已很少出现在高层的公开讲话中。

　　有知情者透露，万达系曾经一度是将百货作为重点业务的，甚至想过将百货独立上市，然而由于种种原因，万达百货并没有达到预期。亿欧网联合创始人O2O行业分析师黄渊普认为：“百货对于万达而言，是一个亏损业务。现在万达自身业务各个模块都有上市的打算，压缩业绩差的百货业务，对万达其他业务上市整体是有利的。”

　　“万达的策略是正确的，压缩亏损百货是提升运营效率的措施。如果一下关掉这么多店，万达百货的收入肯定是会减少，但对于利润的提升反而是一件好事。但万达是否会完全放弃百货仍然要看具体情况，万达百货面临的最激烈竞争来自一二线城市，但很多三四线城市缺乏好的商业设施，不会像一二线城市那样竞争激烈。所以万达可能会根据个案来进行一些调整。”商业地产专家、领易投资总经理邹毅说。

　　有业内人士认为，止损已经成为万达百货目前的当务之急，大规模“关店”意在集中处理亏损严重的门店。而对于剩下压缩经营面积与其他“活下来”的万达百货而言，或将引入更多的体验式业态来提高营业额。