“万万没想到”：万达万科结盟强化实力、优势互补

　　5月14日，万达集团与万科集团战略合作签约仪式在北京举行。万达万科合作的消息瞬间震惊业界，被网友戏称为“万万没想到”。

　　根据此次签署的战略合作框架协议，万科与万达将充分发挥各自在房地产领域的优势，在一系列双方有合作意向的房地产项目上开展深度合作，以实现利益共赢。为此，双方将各自成立由集团高层领衔的协调小组，以负责合作事宜的日常对接，以及项目合作信息的交流。据了解，未来双方的合作主要会通过联合拿地、合作开发的形式来进行，即由万科开发项目中住宅部分，万达开发项目中商业部分，以实现优势互补；此外，双方也表示将共同探讨基于现有项目进行合作开发的可能性。

　　一方是商业地产龙头，一方是国内住宅龙头，各自实力已经非常强大，为何还要联手，让人们作何解读？易居克而瑞分析称，首选，两巨头结盟将使双方实力加分，尤其是在国内拿地议价能力的提升。其次，品牌效应的叠加增加了双万与地方政府谈判的筹码，也有利于对大体量区域开发模式的尝试。

　　郁亮则表示，万科和万达合作协议的签署，代表着行业内结盟的开始。因为任何一家发展商都不具备全部的优势和资源，来满足白银时代的需求，而从黄金时代过来的发展商，要努力适应这种变化，就需要相互之间来取长补短，来共同面对白银时代的挑战。双方结盟是为了更好地发展，降低开发成本、节省社会资源、提升运营效率。