一周要闻：许留山福州首店开业 万达百货莆田、漳州店将调整

　　【商业地产】

　　万达百货福建区8店不作调整 莆田漳州2店业态调整较大

　　最近，根据公开报道称万达集团将对万达百货进行大规模的调整，调整门店涉及45家。受此影响，福建万达百货10家门店的命运，也成为不少业内人士及供应商的关注热点。近日，微博还爆出万达百货莆田店商户被要求撤柜，让此事件进一步发酵。日前，记者独家了解到福建万达百货调整的最新动态，其中，作为主力的福州仓山、台江金融街、厦门湖里、泉州店都正常经营，而福清、龙岩、厦门集美、宁德店也不作调整。不同的是，下半年，莆田店、漳州店有计划作较大的业态调整与品牌更换，优化百货的经营能力。

　　邻里型购物中心正在厦门兴起 天呈商业中心拟10月开业

　　比区域性购物中心小，却比一般社区店功能齐全，眼下，一种名为“邻里中心”的购物新模式正在厦门兴起———继本月初，翔安产业园邻里中心正式开业后，位于厦门岛内的又一家邻里型购物中心也将于今年10月开业。越来越多的厦门投资者正看中这一购物新模式。尽管商业潜力看好，但实际上，邻里型购物中心在厦门尚且处于试水阶段，未来如何发展，还考验着经营者。

　　透视万达百货调整下的泉州百货业洗牌现象 实体商业何去何从

　　最近，微信朋友圈忙着转发万达将关闭济南、唐山、江门、温州、沈阳以及湖北荆州等多个地区共40多家严重亏损门店的消息，而这轮关停、调整风波正蔓延至泉州。曾几何时，万达刚进驻泉州，本地零售业发出“狼来了”的呼声，才短短两三年时间，如今连“狼”都要断尾求生。记者从业界了解到，仅今年上半年，泉州关停的大型百货、商超就有天虹商场、永辉超市等知名门店。线下百货商超业态陷入迷惘了吗？商场如战场，从来都是你方唱罢我登场，在竞争加剧、经济下行的压力之下，各种业态都正在接受挑战。对于直接面向大众消费者的大型百货商超而言，大环境的变化带来的影响似乎更加剧烈些。“调整也好，关停也罢，都是意料之中的，试问现在还有谁会为了买只牙刷上大型商超呢？”业内人士说，买小物件就在楼下小店铺里买，买些日用品除了上超市还可以在电脑上、手机上下单购买。只有陈列功能，只有汇聚多品类产品的百货商超，在消费体量日趋下降的当下，实体门店新陈代谢速度必然加快。不过，有关停的也就会有新开业的，那些长期经营较好的老商圈反而显得淡定许多。　 

　　商铺脱离传统将如何发展？ 空中商铺或成厦门商业新形态

　　相较于香港“THE ONE”、重庆龙湖时代天街等一些空中商铺成熟发展的案例，空中商铺在厦门还处在于一个新兴发展的阶段。目前厦门的空中商铺仅有住宅莲花新城、建发众创空间、泰禾天街等几个项目。但随着厦门自贸区的建设以及经济的迅速发展，土地资源日益紧缺，在商业成熟的市中心更是寸土寸金。在这些高成本的地段，只有资金实力雄厚，品牌强硬的商家才有能力入驻，而其余的一些小店铺为了能够在这里站住脚，只能够“向上发展”，把商铺搬向更高的楼层也将逐渐成为厦门商业的常态，商业“上楼”是电子商务成本控制下的必然选择。

　　路桥联手海旅打造旅游平台 串岛游预计2017年完工

　　乘着渡船，“逃离”城市喧嚣，登上原生态岛屿品味世外桃源风光……你所羡慕的闲云野鹤般的日子，不必买机票远行才能实现——因为，厦门“串岛游”启动在即。日前，路桥集团与海旅集团成立合资公司，将着手开发厦门滨水、海岛旅游。再过不久，每个人都有机会乐享桃花岛主的惬意生活！

　　厦门地产圈刮合作风 下半年房企“搭伙”开发新地块

　　上周，龙湖、禹洲宣布合作，联合打造“厦门环集美湖项目”，并于上周四正式发布项目案名，定名为“龙湖·春江郦城”，两大房企的强强联手引起了市场的广泛关注。不仅仅是龙湖·春江郦城，同样将于下半年全新入市的海尔·华玺以及招商·莱顿小镇也是大牌“搭伙”开发的作品。业内人士认为，未来随着厦门拿地难度增大以及不少大体量地块的推出，房企联姻、抱团合作的现象将更频繁出现。

　　【品牌聚焦】

　　港式甜品许留山登陆福州 世欧广场店7月22日正式开业

　　7月22日，香港甜品天王许留山于福州世欧广场盛大开幕，这一香港大腕的到来，使得福州当地的“吃货们”足不出户就可以品尝到地道的港式甜品。当香港甜品天王许留山邂逅风光如画的福州，会擦出怎样的火花？TA甜蜜的港式气息又能否俘获福州人的味蕾？

　　芸台书舍第7家分店正式落户翔安 系厦门首家24小时书店

　　日前，厦门第一家24小时书店正式落户在“禹洲卢卡小镇”。这个书店，就是芸台书舍，起源于浙江杭州的它，被业内称作“图书行业的小米手机”。这是芸台书舍的第7家分店，也是它第一次迈出浙江，把根扎在了厦门。芸台书舍的一个特点是咖啡，这也是芸台书舍厦门卢卡店区别于其他书店的另外一个特征，但在书舍负责人的理念中，这更是其走向大众心中的显著优势——让阅读者同时在书香与咖啡香中体验快感，让读书能真正成为一种享受。

　　受原业主债务纠纷影响 福州阿波罗大酒店被“摘星”

　　经过福州市旅游星级饭店评定委员核查，经研究决定，同意取消阿波罗(福州)大酒店四星级饭店资格。据了解，自2014年11月起，该酒店受原业主陈道旺债务纠纷的影响，酒店无法正常营业，处于无人管理和停业状态，存在严重安全隐患，造成社会不安定因素和不良影响。按照福州市旅游星级饭店评定委员核查结果，该酒店已达不到《旅游饭店星级的划分与评定》中的相关要求。