编者按：入蓉五载，龙湖商业已经在成都缔造了龙湖三千集、龙湖时代天街、龙湖北城天街三个项目，金楠天街也即将在10月开业。届时，龙湖商业在成都购物中心将达4座，商业规模仅次于大本营重庆，而龙湖商业是否在成都延续重庆“北城天街”的神话？这些天街项目目前运营情况如何？赢商网将带来一系列报道。

      作为龙湖在成都布局的第二家且是离市中心最远的购物中心，成都龙湖时代天街一直都备受商业地产人士的关注，开业近一年时间，这家被称为“城西商业巨无霸”的天街是否有如当初开业时的预期一样引爆整个区域的购物欲望？其给周边居民的生活又带来了什么样的改变？目前运营的情况究竟如何？赢商网记者独家揭秘，看龙湖商业如何在大城西造“一座城”。

　　品牌引入亮点多多

　　龙湖时代天街项目位于成都市高新西区合作路口，电子科技大学清水河校区西门对面。整个龙湖时代天街体量达183万平米，系龙湖在成都布局的几大综合体中体量最大的一个，同时它也是成都乃至整个西南体量最大的城市商业综合体，集合了天街系购物中心、主题情景商业步行街、精装SOHO公寓、创意LOFT、精装住宅等多种产品。赢商网此次要重点关注的就是其天街系购物中心部分。

成都龙湖时代天街购物中心

　　天街购物中心与其商业街部分紧密相连，商业面积8万平米左右，共有6层。负1楼主要为超市和零售业态，其中，永辉超市营业面积近10000平米，以生鲜农副产品为主、食品用品及其他超市分类为辅，为周边居民提供最接地气的服务。1楼分布着零售和餐饮业态，大部分为服装品牌和快餐甜品店，包括热风天猫商城旗舰店、耐克、阿迪达斯、拉夏贝尔、满记甜品、KFC等。

1楼热风折扣店

　　随着自动扶梯上2楼，迎面而来的是满眼的儿童品牌店，巴拉巴拉、JOJO童装、七彩摇篮、瑞洋孕婴、甜蜜村梦幻乐园等品牌都聚集于此。2楼还零星分布着一些休闲娱乐品牌，如豆乐元、珂洛丽等。

2楼概念餐厅

　　3楼主要为餐饮以及休闲娱乐业态，澳洲肥牛、清迈印象、拓鱼、三国炙等十余家餐饮品牌都在该楼层，还有包括COCO都可茶饮、蜗蜗果汁等饮料店。除去餐饮外，该层还引进了7D互动影院，非常值得年轻人去尝试。

　　4楼是电影院和餐饮业态，该楼层入驻的上影国际影城是上影在成都的第二家店，也是成都首家拥有IMAX影厅和动感4D影厅的影城，同时它还是高新西区唯一拥有IMAX厅的影城，为整个区域居民看电影带来了莫大的福利。购物中心5楼目前仍暂未对外开放，赢商网也未看见五楼店铺有任何围挡，预计目前仍处在招商阶段。

　　整体来讲，购物中心目前除5楼以外店铺的入驻开业率都很高，只有三楼四楼的最内侧有零星三四个店铺打围装修准备开业或正在招商。小编在周二下午前去探盘，但购物中心人气依然不错，并没有受到工作日的影响，周边很多居民都选择来此购物，超市的生意也比较火。

内场实景

　　规划设计犹如少女心

　　从规划设计上来说，成都龙湖时代天街与金楠天街在外型上倒是有些相似，尤其是在购物中心大门设计上几乎如出一辙，橘黄色的面砖、三角形设计都在宣誓着它是天街系的一员。购物中心内部动线整体采用单动线回路和多中庭的形式，随处可见的自动扶梯可以让顾客很方便的到达目的地，也能够保证各个店铺的可见性和可达性。每层楼护栏上、扶梯上都有镂空的花纹装饰，与龙湖的logo类似，从里面透出的淡淡灯光让整个购物中心看起来很梦幻。进入购物中心后，你一定要抬头看，因为其中庭顶部的叶子形天窗设计非常漂亮，配上橘黄色的柔和灯光，美轮美奂。

场内自动扶梯

中庭顶部天窗

　　休息区是时代天街不得不提的一大亮点，这里的休息区不是简单的摆几张凳子而已，而是富有设计感，五颜六色的鹅卵型凳子坐上去很舒适，每个休息去都会有不同的植物作为搭配，如挂满花朵的槐树、松柏等等，很多逛累了的顾客都会在此驻足，自拍来这里也非常不错。

休息区

休息区

　　最后，来成都龙湖时代天街一定要去看4楼上影国际影城的天花，一朵超大的深红色玫瑰，周边是蓝色、粉色的光晕，即使不看电影，夏天来这里坐坐吹吹空调也是一件非常享受的事情。总体来讲，购物中心在规划设计方面走的都是年轻化路线，颜色搭配也非常跳跃活泼，橘黄为主色调的灯光让购物中心显得很温馨，龙湖的一颗少女心暴露无遗。

上影国际影城

　　精准定位成最大杀手锏

　　从目前来看，成都龙湖时代天街所处的区域内还没有其他大型购物中心，但是这周边住宅项目却很多且原住民也不少，加上电子科技大学清水河校区近4万学生以及富士康工业园区大批从业员工，区域内的购物需求是非常大的。赢商网小编走访周边居民，他们反映在龙湖时代天街开业之前要逛街购物或者看电影只能开车进城，周边最近的地铁站也很远，没车的大学生们则只能倒公交坐地铁，非常麻烦。龙湖时代天街不仅满足的周边居民的购物需求，也同时填补了该区域的商业空白，围绕着龙湖时代天街，小区域内俨然成为一座小城市。

周边大量住宅项目聚集

　　除了商圈人气的鼎力支持以外，龙湖时代天街的精准定位就成了它的最大杀手锏。据赢商网小编了解，该区域内的常住居民以年轻人居多，且该购物中心与电子科大清水河校区西门仅隔着一条马路，年轻人成为其主要客群。针对这群年轻人，龙湖时代天街在定位、品牌引入、设计规划方面大做文章。定位大城西一站式年轻时尚生活中心，主要针对中等收入新兴家庭、青年人，adidas、Nike直营折扣店、源自台湾的梦幻好声音KTV、阿拉丁主题动漫电玩城游艺风等都是专门为这群人奉上的，不仅年轻人喜欢，且价格也不贵。规划设计方面也是与时尚年轻接轨，WIFI配置很好体现这点，不仅全场WIFI覆盖，360度无死角，而且信号好，不会出现网速慢、掉线的问题。

　　当然，如今的商业地产市场，“酒香也怕巷子深”，在推广宣传方面，成都龙湖时代天街同样下了大力气，尤其针对区域内的大学生群体，推出的“西区首届大学生狂欢购物节”、“燃烧的音乐——青春音乐擂台赛”“鲸鱼体宝宝主题展”等，都成功引来大批青年学生的关注和参与，成功拉动了购物中心的人气和销售额。

　　开业近一年，龙湖时代天街虽是离市区最远的“天街”，却也如龙湖在成都的其他商业项目一样在不断成长。而从龙湖商业刚开始的大举扩张到后来的严谨细微精准定位也可以看出其已经进入成熟发展期，此前的龙湖三千集、龙湖北城天街让龙湖商业在成都站稳了脚跟，而其中累计的经验和教训自然成为时代天街成功的必要条件。

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