零售业态规划布局的宜与忌 风水学解析规划秘诀

　　零售业的百货、购物中心、超级市场、专卖店及专业店、便利超市等经营业态如何将生意做得风生水起？在规划设计中，有哪些必须注意的地方？且看本文如何从风水学解析规划秘诀！

　　一、购物中心

　　风水注意要点：大门/停车场/周边环境

　　1、大门：大型盆栽、鱼缸、能量石可旺风水

　　（1）大门前勿正对任何冲射物及路冲现象。

　　（2）大门内出入口勿正对楼梯、电梯、厕所、后门等。

　　（3）大门出入口处，须灯光明亮，勿设置透明帆布及遮蔽物等，宜敝敞开大门，门顶上勿有梁柱。

　　（4）大门内出入口区宜有稍空旷的空间，设置顾客休憩区、座椅以方便顾客。入口处区域宜走道宽敞，灯光明亮，店中店须符合购物中心的整体设计，陈列整齐清爽为原则。忌七拐八拐。

　　（5）可在入口处区域之生旺方设置大型盆栽、大型鱼缸及大型能量石，以旺其风水气场。

　　（6）购物中心卖场区，商品陈列整齐、标识清楚层次分明、灯光明亮、动线顺畅、走道宽敞、忌七拐八拐的走道排列。

　　（7）厕所为秽气之地，宜加强清洁卫生及通风，可置粗盐及盆栽，以降其秽气，尽量形成封闭的空间。

　　（8）收银台多设置几个，以方便客流量，可设置于生旺方，前后要留稍大空间，以方便顾客及气场的顺畅性。

　　（9）整个内部空间以方正格局为佳，忌三角形、圆形、椭圆形、不规则形。

　　2、停车场：选址要准确，气场很重要

　　分地下室、室外停车场、一楼或各楼层室内停车场。

　　（1）地下室停车场：

　　外观上不影响地上视觉，方便顾客出入，但客流量大，车流量也相对增大。故车废气、浊气加大，须加强通风效果，可在停车场周围或顾客购物中心出入口处，放置大量的绿植，以降低风水上的煞气，使上升之浊气降低。

　　（3）一楼及各楼层室内停车场：

　　增加顾客购物方便性，又可遮风挡雨，使顾户有贴心和安全感。但以风水的角度，一楼是星气及地气的交结处，而一楼内更是风水气场的龙头所在之处，气场最充足之地，车辆之油烟废气充斥，整栋楼层因此受损，也犯了风水上的隔空煞，是不太理着的设置环境，觧决之道，即加强通风效果或在一楼或各楼停车处周围设置大量的绿植，以竹林的效果最佳，则稍具改善。

　　（2）室外停车场：

　　必须留一大片停车场地，稍不具方便性，无法挡风遮雨。但规划须考虑室外车辆动线，停车须整齐设计，勿与购物中心离太远，以免影响顾客的购买力。以风水的角度，最为理想，车辆废气不会进入购物中心内，建议设置在整个购物中心外基地不规则地形内，出入口勿正对购物中心之门，停车场周围围墙。实墙勿太高，最好缕空为宜，周边内也须放置大量绿植，停车场设置位置，不能在整个购物中心区的生旺方。宜设在衰方或白虎边。

　　3、周边环境：空间要开阔，减少出入口

　　整个购物中心周边环境，除重视四兽论之注意事项外，其朱雀方，龙边或生旺方可设置水池，以增加风水气场。

　　朱雀方最好有开阔空间，可植树绿化，出入口外有窒碍难行之感，外可设置座椅，休憩空间，以增加顾客的亲切方便性。

　　勿设置太多出入口，以免气场散乱。

　　二、百货

　　风水注意要点：大门/一楼/二楼以上

　　百货除上述一般性的注意规范下，最好也能兼顾风水上的布局方面完善。

　　1、大门：聚人气聚财气

　　百货商场的大门为一切客户进入商场的入口，风水学的理论是为气场的出入囗处，特别须要讲究。

　　（1）大门不可开太多。因为面积大，可开两个大门，同时进出，若开三个门以上，除不使管理外，也会造成风水学所忌的口太多气散较快，方位学所言坐向不明则气不明，气不明则运不明之疑虑。

　　（2）大门外面明堂方最好有一块开阔的地方，气回旋大，也较能聚人气使生意兴隆。

　　（3）大门前方勿正对、大烟囱、电线杆、大树、尖射物、路冲、丁字路、剪刀煞、楼梯、天桥、镰刀煞、横阻煞或高大建筑物等不利之煞。

　　（4）大门内不可正对厕所门、后门、楼梯、电梯等等不利之煞。

　　（5）大门内框的宽度最好符合鲁班尺的吉利刻度。

　　（6）大门上忌压梁。

　　（7）大门最好设透明明亮玻璃，或平时大门大开上方加装通气装置，不宜用帆布，塑料布挡之。

　　2、一楼：龙头所在，16个细节需重视

　　以风水学的角度而言，底楼为整间百货商场的龙头所在，气场最旺盛的区域。所以需要更加重视。

　　（1）可在财位方，放置大圆叶盆栽或大鱼缸以提升旺财气。

　　（2）底层照明灯光必须是整栋商场最亮的楼层。

　　（3）若为裙楼中空，中空部份不可太高，否则气较空荡。

　　（4）底楼动线特重视顺畅，忌七拐八拐的路线。

　　（5）陈设更重视整齐、干净、清爽、美观。忌杂乱无章、中区及边区店中店色调及陈设眼花潦乱、无整体性、无规则性。

　　（6）商场内部整体空间宜正方形、长方形。忌三角形、圆形、椭圆形、扇形、不规则形。

　　（7）楼梯、电扶梯最好设在中间地带或中间后面。

　　（8）楼梯、电扶梯勿正对大门及电梯门。

　　（9）楼梯、电扶梯勿正对厕所门。

　　（10）若有柱子，最好包成圆形，勿方柱造成角冲，气易伤人。

　　（11）勿造成室内路冲，冲到店中店。

　　（12）店中店的店内形状最好为方形、长方形。忘三角形、扇形、圆形、椭圆形、太不规则形等。

　　（13）店中店的门口也忌正冲路冲、大门、厕所、电梯、楼梯等不利煞气。

　　（14）天花板上勿太多尖锐吊饰、吊灯，以免照成气场混乱。

　　（15）天花板勿设计成波浪形、不规则形。最好吊顶为宜。

　　（16）天花板及地板最好采风水学所言：「天清地浊」为原则。天花板忌漆黑色，有使人压抑感。

　　3、ニ楼以上楼层：忌讳动线繁复、环境阴暗不洁

　　（1）上下楼梯最好避开正对商家。

　　（2）忌动线七拐八拐、须顺畅。

　　（3）灯光也须明亮。

　　（4）ニ楼以上陈设大多专业化为主。如男、女装、童装、家庭用品、3c家电等等。故只要设计尽量专业化、使客户产生信任感、安全感、舒适感为最理想的设计。

　　（5）商场楼整体造型设计，尽量以干净、明亮、清爽、专业、行业同构型及一致性为原则。

　　（6）注意厕所清洁及卫生。

　　三、超级市场

　　风水注意要点：选址/大门/布局

　　择址方面，一是设在居民区、交通要道及商业区，以交通、人口密集及购买力为其指标。具代表有家乐福(Carrefour) ，其法文原意为十字路口。而十字路口位置，风水称四水归堂，旺地。另一种是设在郊区、住宅区及交通要道。具代表为沃尔玛，设于郊区。

　　1、选址及大门：朱雀方最佳，绿植水流增气场

　　（1）停车场风水上的考虑，与购物中心相同。

　　（2）超级市场朱雀方宜开阔，种种绿植、加上水流、可增加风水气场，水宜在青龙方及稍远的朱雀方。别设在白虎方及玄武方。

　　（3）大门内外勿有尖射物、楼梯电梯、后门、厕所门等等不利的煞气。

　　（4）入门处宜亮、勿有遮蔽物、入门处内要有一块稍具开阔生气区，以使气场之回旋顺畅。

　　2、布局考量：利用照明巧布局

　　（1）走道通顺，商品陈列整齐、清爽外。也可用五行属性或相生来排列，也可用生旺死泄破五气来调整。

　　（2）照明的调整，多少影响顾客的购买力，适度的照明也可增加气场，可为布局的妙方。

　　（3）不论传统布局或风水布局，其目的就是让顾客在一个安全、合理、方便、舒适、物美价廉的环境下，购买所要的商品。

　　四、专卖店及便利店

　　风水注意要点：选址/大门/室内布局

　　随着市场同行竞争性，位置地点的寻找，已是最大的关键。除传统以客流量大、小区小区旁、交通要道须方便停车之地点等。风水上的考虑，更须重视。

　　因便利店多数为连锁加盟店、内部格局设计大多制式化。故风水上以选址(外局)为优先考虑。

　　1、选址：四水归堂

　　（1）须选择一条街的阳面。

　　（2）十字路口(四水归堂) ，忌于交叉面开大门，弯抱路也是不错的地点。但剪刀煞口除外。

　　（3）忌在死巷、小巷、路冲、丁字路、反弓路等等不利于风水之道路地点。

　　（4）适合在路头、路中、小区边、大型医院、学校旁、商业区等等聚人气的地点。

　　2、大门：朝向与个数有讲究

　　（1）大门只适合一个，忌开两门以上。

　　（2）大门忌正对大树、电线杆、尖射物等不利于风水之现象。

　　（3）大门明堂忌有阻碍物及杂物。

　　（4）店面要比马路高或一样高，不可比马路低。

　　（5）大门忌直对楼梯、地下停车场入口、医院大门、寺庙、教堂、法院….等等。

　　（6）大门前最好明堂开阔为宜。

　　（7）大门可开龙边、中间、少开虎边门。

　　3、室内布局：柜台的方位及忌宜

　　（1）柜台最好设在财位方。

　　（2）店内动线顺畅，勿杂乱。

　　（3）灯光明亮，使玻璃墙外，视线透彻清晰度高。

　　（4）天花板宜吊顶。高度在2.6米-2.8米之间为宜。

　　（5）店面宜为方正格局忌三角形、扇形、前宽后窄、圆形、椭圆形及不规则形。

　　（6）柜台勿正冲大门、后门、厕所等。

　　（7）以形家而言柜台最好设于虎边。

　　（8）柜台右旁边不宜有饮水机，大型电器复印机等

　　（9）保险柜宜在风水上的不动方，不宜在财位方。

　　（10）重视照明灯光，风水上及购买力上也不可忽视。

　　（11）重视橱窗的特色。

　　（12）内部环境勿有太多尖射物。例角柱冲、内壁刀、尽量采圆弧设计以顺其气场。