(赢商网深圳站报道)莱蒙国际自其本月中旬停牌公告其销售澄清公告后,今早该公司又发布公告称其将于今早股市开市时候停牌。
7月27日早间,莱蒙国际发布公告称,应莱蒙集团要求,该公司股份自7月27日上午九时正在港交所短暂停止买卖。至于原因,莱蒙国际表示,以待发出有关其控股股东出售股份的内幕消息公告。
另悉,于7月20日,莱蒙国际发布澄清公告称其一季度录得1977.9万港元亏损,而非早前公告的1.09亿港元盈利。
除季度录得亏损外,其销售也不太理想,然而,有消息称,业绩的不漂亮跟其近年来坚持的扩张路线及高负债不无关系。
确实,莱蒙国际高负债一直是其硬伤。据悉,截至今年三月底,该公司净负债比率已由2014年12月31日约81.6%上升至约93.8%。
跟资金吃紧密切相关的是其扩张野心。早在去年时候,莱蒙国际首席营运官就表示,从2013年开始,莱蒙国际正在寻找一种全新经营模式,而在此期间,还提出"守住红海、寻找蓝海"口号。
其中,"守住红海"是指其将 "坚持一二线布局、主流产品、高周转"的开发目标,而蓝海则指其将大力发展养老地产、绿色建筑、旅游地产以及商业地产等领域。
莱蒙国际也确实在寻找蓝海,2014年11月,其持股60%的莱蒙顺泽与康奈尔大学医学院签署合作协议,开始在健康医疗服务布局,其中之一合作为投资2亿在龙岗建立高端国际医疗中心。
此外,其还于今年4月份对外公布启动海钓蓝海计划,并推出中国中国首个互联网众筹的1000亩海洋牧场及国内首家专业级的海钓俱乐部。
当然这只是其牛刀小试,成立农业创新发展公司,涉足o2o模式健康生鲜供应等也是其扩张的方向。
而在商业地产上,莱蒙国际也有所布局,包括成都莱蒙都会、常州莱蒙都会、南昌莱蒙都会、杭州莱蒙商业中心、东莞莱蒙商业中心、深圳莱蒙领尚Fashion Walk等项目。
东莞莱蒙商业中心位于东莞南城CBD鸿福商圈,与南城沃尔玛无缝连接,周边聚集着海雅百货、嘉德百货、财富广场、沃尔玛、家乐福、时尚电器、国美电器、苏宁电器等大型商家,该项目定位为"东莞最具魅力和档次的时尚休闲式主题购物中心",以"娱乐、休闲、时尚"为主题打造一站式消费集散地。其已引进台北纯K PARTY、中影时代电影城、星巴克、满记甜品、麦当劳、神采飞扬游乐公园、优衣库、CC&DD、卡宾、森马等品牌。
深圳莱蒙领尚Fashion Walk位于龙华新区,该项目定位为时尚潮流邻里商业中心和龙华新区首席社区生活Mall,其外铺为餐饮、内铺为精品百货和主力店的社区邻里商业形态。
2019年,集团投资物业取得的租金收入约为2.72亿港元,涨幅约为10.8%。年内投资物业整体出租率约为87.4%。
莱蒙国际预计2018年上半年录得预售额7.32亿港元,业绩由盈转亏。由于公司于2017下半年出售数家附属公司后,集团在2018上半年可售资源减少。
莱蒙国际发布公告称,自2018年3月1日,该公司陈风杨已辞任执行董事兼其中一名联席行政总裁,王天也辞任执行董事兼其中一名授权代表。
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