国大城市广场明年上半年亮相 武林商圈迎来新转折点

　　（赢商网浙江分站整理）阔别多年的杭州国大终于要回来了！这个承载了很多杭州人记忆的国大，目前正在紧张的进行招人、招商当中。

　　都说国大是一个很有意思的项目，因为这个商业体位于独一无二的百亿级商圈——武林商圈核心位置，但在过去的三十年里却经历了五次开张、五次谢幕的过程。虽然在杭州零售行业创造过许多个“第一”，也给消费者们带来过耳目一新的品牌和风格，但是在百货业从起步到巅峰时期，它绝对是一个最具话题的商业样本。

　　国大城市广场明上半年亮相

　　2010年，国大外围的商铺陆续停止营业，商场也随即进入改建期。因为涉及到地下空间的改造，所以国大的改建期较长，不过现在，要是你路过武林广场，就能看到这幢建筑已经基本成型。据了解，这幢楼的建筑下个月就能结顶，随后就将进入紧张的装修期。明年上半年，国大城市广场就有望开张，而武林商圈又将新添一家购物中心。

　　由于地处繁华的武林商圈，这里寸土寸金，因而国大城市广场的单层面积并不大，但胜在高。根据计划，这幢高达28层的建筑包括商业、酒店和写字楼。其中商业部分是从地下2层到11层，面积为6万多平方米。开张之后，这里也将成为杭城最高、楼层最多的购物中心。

　　杭城购物中心大爆炸

　　在国大经历改造的这几年，整个杭城也正处于购物中心大爆炸的时期，并且购物中心同质化问题日益严重，招商难已成痛点。即使在老牌的购物中心，也经常能看到不少的空铺位，迟迟没有新品牌入驻。据初步统计，近几年，杭城以开张和计划开张的项目多达上百个，遍布杭州各个角落。

　　据了解，明年开张的项目也有不少个，其中包括杭州大厦501城市广场，这个位于庆春广场的购物中心是杭州大厦打造的新项目，一直颇受关注。整个综合体西子国际的总体量达到28万平方米，其中杭州大厦打造的商业面积为8万平方米左右。利星的2店“尚城·利星1157”，面积约为10万平方米，预计也将在明年过年后开出。下沙的银泰城也将开业时间定在了明年初。

　　定位为现代人的趣味中心

　　面对如此竞争的激烈，那么国大将如何在这开店潮中立足并求得独一无二的发展呢？

　　国大城市广场总经理马其华说，现在的消费已经不再是购物那么简单，更重要的是要满足消费者的精神需求。购物中心想要吸引人，首先就要有趣、好玩。怎么样给消费者一个来国大城市广场的理由，这也是在研究国大城市广场定位时，最重点考虑的问题。我们将这里定位为现代人的趣味中心，这个定位不讲价格属性，而是价值取向。这也能契合现在“80后”、“90后”们生活需求，而这些人也是国大城市广场的目标客群。

　　的确，现在的杭州不缺乏标准化的购物中心，却鲜有个性鲜明的样本。这也是为什么去年城西的集盒在年轻消费群中会那么火爆的原因。

　　因为有视野、懂品质、有追求、懂生活的现代人，对他们来说有趣的、精彩的东西更加有吸引力，而这正是国大城市广场所要追寻和呈现的。它将要带给消费者的，或许不能简单地归纳为某一个风格或者层次的商品、配套，而会是“有趣的一切”，像一个万花筒。

　　武林商圈整装待发

　　作为杭州含金量最高的商圈，武林商圈的地位一度没人能撼动，但是随着杭州城市化的建设和区域中心的扩大，城东新城、钱江新城商圈的崛起，以及人气涌动的湖滨商圈的虎视眈眈，更是在近两年经历了银泰、百大的合并，国大的改造等重大事件，武林商圈更面临了传统零售百货业的疲软，电商冲击，于是这个老牌的武林商圈显得有点落寞，而此时国大城市广场这股新生力量的注入也许是一次好机会。

　　这次以全新形象面世的国大城市广场，将是杭州又一别致的商业风景。而未来，在本土大鳄和外来巨头正面交锋的零售商业之争中，跑马圈地起高楼之外，或许还会出现更多新鲜的“打法”，其中不乏传统百货“脑洞大开”的转型，一个更加精彩纷呈的商业版图指日可待。