碧桂园携平安、华谊兄弟跨界建平台 欲重构商业模式

　　8月9日上午，中国平安、碧桂园集团、华谊兄弟、海昌集团、艺术北京、砂之船奥特莱斯等多家龙头企业的大佬齐聚北京，正式启动跨界资源整合平台——“平安文旅荟”。该平台旨在整合国内顶尖影视、旅游、休闲、房地产和消费资源，打造针对各类主力消费人群的文化旅游项目，并计划在全国范围复制发展。

　“平安文旅荟”启动仪式（右四为碧桂园集团总裁莫斌，右六为平安银行行长邵平） 

　　平安银行行长邵平会上表示：平安文旅荟将支持企业互补优势资源、交叉共享客户、降低经营风险、培育商业生态，并依托平安的综合金融服务，实现全国复制发展及互联网线上拓展。

　　碧桂园集团总裁莫斌则用“跨界合作、共创未来”表达了对平安文旅荟的强烈信心。华谊兄弟董事长王中军也透露：未来希望在中国能打造20个像海南华谊兄弟冯小刚电影公社那样的旅游小镇。

　　全新商业模式：“平台+业态+产品+网络”

　　电商势如破竹，将传统商业逼入死角，但体验式商业却迎来了春天。

　　参与发起的多家企业在启动会上表示：看中的正是体验式的、立体化的商业模式。平安文旅荟相关负责人表示，电商快速发展改变了人们的消费习惯，对传统百货商店的冲击很大，但是休闲、体验类业态属于电商难以替代的，喜欢网购的城市人群在工作日晚上和周末仍然有休闲活动的需求，鉴于当前城镇化的特点，在城市中心城区和周边新城建设新兴体验式消费业态的市场相当广阔。

　　平安文旅荟是以平安集团综合金融服务体系为支撑，通过整合国内高端休闲、消费产业资源，打造针对各类主力消费人群的文化旅游项目，构建“平台+业态+产品+网络”的立体化商业模式，并重点开发“城市中心文旅综合体”和“城市周边文化旅游城”两种业态。

　　按照这个联盟的规划，城市中心文旅综合体力图构筑新型城市中心休闲生活空间。文旅综合体以单体建筑的形式存在，在城市中心打造具有独特时尚、艺术品味的休闲空间，内置以休闲体验类为主的多种业态。

　　城市周边文化旅游城则致力于构筑都市人群的旅游度假空间。文化旅游城以相互有机联系的集群建筑形式存在，在城市周边新区打造集休闲、娱乐、旅游、度假功能于一体的区域旅游目的地，希望将影视明星的粉丝群、以儿童为中心的家庭客户、年轻白领等多种消费人群都“一网打尽”。

　　碧桂园：联合发起单位，跳出地产的创新探索

　　平安文旅荟的理事会包括平安银行、碧桂园集团、华谊兄弟、大连海昌集团、砂之船奥特莱斯、艺术北京等六家企业，分别在银行、地产、影视、海洋公园、奥特莱斯、艺术展览领域处于领先地位。

平安文旅荟的理事会单位

　　这六家企业的主要负责人组成平安文旅荟的理事会，负责各类重大事项的决策。据介绍，平安文旅荟的商业项目将引入互联网权益众筹方式，同时锁定资金与未来市场，形成文旅产品金融化、金融产品文旅化的格局。他们将这些拥有广泛市场需求的商业项目包装成权益众筹项目投放到平安银行的网络渠道进行销售，实现平安银行8000万客户和企业客户的交叉共享、价值共同提升。

　　市场分析人士称：之前碧桂园联手平安推出中国房产行业首个开发众筹产品，短短一个月，碧桂园就拿出完整的产品规划设计方案，其效率之高、执行力之强，令行业为之惊叹。这次的跨界合作，多家企业的资源优势都很突出，各方如发挥所长、愉快合作，或许能缔造一个全新的商业模式。

　　莫斌：跨界合作，共创未来

　　碧桂园集团总裁莫斌用“跨界合作、共创未来”总结了这次合作。会后他表示：碧桂园正在打造全生命产业链的资源整合平台，以社区为基础，为业主提供住宅、物管、酒店、教育、商业、文化、旅游、理财、健康、养老等产品和服务，满足业主各个生命阶段的生活需求。

　　他说，碧桂园此次参与发起组建平安文旅荟，可以与银行金融、电影娱乐、海洋公园、奥特莱斯、艺术展览等领域的龙头企业一起为业主打造“五星级的家”，为业主提供更加丰富多元的生活服务。此次跨界合作，在碧桂园的发展征途中具有重要意义。

　　知情人士称，碧桂园在下一盘很大的棋，进军体验式商业只是其参与组建平安文旅荟的一个方面，其实，他们似乎更希望借着这个平台将国内各个行业顶尖的资源引入到社区，为业主、客户提供服务，进而加快其打造全生命产业链的资源整合平台的进程。

　　当前，碧桂园旗下地产项目的业主已经超过200万人，目前地产板块还在不断地攻城略地，并且物业板块也在加快对外承接项目，其社区业务未来潜力很大。业内专家则认为：碧桂园这几年不断创新、更加开放了，这一次的跨界合作，也透视着碧桂园的谋略和决心，尝试搭建这样的平台，相信也能为中国的房地产行业未来探索全新的模式。