招商地产前7月销售243亿 重组或助其2017年实现千亿梦

　　（赢商网深圳站报道）上周发布最新进展公告后的招商地产，其重组方案也逐渐浮出水面。这无疑轰动业界，而业内人士亦惊呼另一个地产巨无霸将面市。然而，招商地产的销售额却无法同样惊叹他人，据悉，其前七月份的销售额却仅完成年度目标的29.35%。

　　8月9日下午，招商地产公布其七月份销售情况，其中，实现签约销售面积 19.43 万平方米，同比增加 49.23%；签约销售金额37.43亿元，同比增加84.02%。

　　至此，招商地产累计1-7月实现签约销售面积 176.10 万平方米，同比增加 30.60%；签约销售金额 243.03亿元，同比增加21.92%。如果按照其600亿年度目标额算，仅完成29.35%。

　　回顾期内，招商地产新增一宗土地，该项目位于句容市宝华镇，以代价8772万元获得，招商地产子公司招商局置地拥有70%权益。项目总用地面积为7.43万平米，为商业住宅办公综合用地。

　　招商地产表示，鉴于未来公司可能就部分项目引入合作者，影响招商地产在项目中所占权益比例。

　　顶着"招保万金"头衔的招商地产虽然已退出一线房企队伍，然而其从未放弃重回一线队伍的想法。而此前，招商地产亦制定"未来5年实现千亿收入、百亿利润"的发展目标。也就是说，在不拿地的情况下，2016年超700亿元，2017年超800亿元。

　　不仅如此，招商地产还于今年提出"一个根基，两条新路，三片沃野"的战略目标，具体表现为覆盖了住宅、产业、商业、健康地产四大业态，海内、外两个市场，轻、重资产两种模式。看来，招商地产正在为千亿梦想不断探索路径。

　　在土地储备上，招商地产董事总经理何建亚曾称，由于公司目前处于发展壮大阶段，今年拿地预算金额高于去年，据悉，截至今年一季度末，招商地产拥有土地权益建面为2180万平米，而此次与招商蛇口的重组，或将助其更快完成目标。

　　此次重组中招商局蛇口换股吸收合并招商地产的方案，如果顺利重组，最为直接的是将增加大量一线城市的土地储备。

　　据悉，招商局集团在蛇口及前海拥有丰富土地资源储备，在前海拥有3.9平方公里的港口物流用地，是前海最大的"地主"；在蛇口片区开发了11平方公里土地。

　　有消息称，招商地产的史上无先例重组或使得招商地产千亿目标提前在2017年实现。