羲和广场韩流品牌人气旺 开业2个月已有品牌退场

　　编者按：2015年南京上半年新开购物中心6座，下半年还将有10座购物中心接连开业。新奇的展览、诱人的活动，购物中心刚开业时总是一副热闹非凡的景象。随着时间推移，褪去刚开业的繁华，购物中心的运营也渐归于稳定。特此，赢商网推出“购物中心月考”专题策划，针对今年新开业，并已“满月”的几大商业项目从环境感受、品牌档次、业态测评、人气几方面进行二次探访，重新审视喧嚣之后的商业体。

　　（赢商网江苏站报道）餐饮成为客流“利器”后，在购物中心的比例渐长，也出现不少专门以餐饮为主导的商业街区、综合体等。6月初开业的长发羲和广场便是以餐饮为主导，以咖啡厅和酒吧业态，预打造慢生活休闲方式的商业风情街区。

　　长发羲和广场

　　长发羲和广场位于南京市玄武区薛家巷8号，占地面积仅8000平方米，为长发都市羲和的商业配套。同时，隶属于新街口商圈范围内，与珠江路金鹰天地、艾尚天地ist相邻，周边还拥有东南大学、南京大学等优质高校资源。

　　环境感受：热闹但存在安全隐患

　　评分：★★★（总分为五颗星）

　　初到羲和广场，首先映入眼帘的是正在跳广场舞的大妈们“飒爽英姿”，虽然与羲和广场的“文艺范儿”不太搭，但或许这也是该地段人口密集的体现。同样，羲和广场前的巨石喷泉也吸引不少路过的市民驻足游乐。

　　从现场热门餐饮门店来看，漫咖啡、芭布餐吧等均设置了户外桌椅，且数量充足。

　　美中不足的是，上行的手扶电梯不明原因停止运营，未设立警示标志。另一方面，因室外呈现效果，部分电线挂在植被上，在高温的夏季不免会产生一定安全隐患。

　　品牌档次：紧跟潮流 特色明显

　　评分：★★★★☆

　　漫咖啡旗下韩式时尚餐饮品牌“创作”也与漫咖啡一同登陆羲和广场。“创作”目前仅入驻北京、苏州等地，将餐饮与酒吧结合，既是吃饭之地也是聚会场所，加上韩式风味的美食以及精致的装修，受到不少年轻人的追捧。

　　除此，邓丽君音乐主题餐厅——南京仅此一家以明星为主题的餐厅；The Loop 餐厅酒廊——在网络上被评为南京逼格最高10家餐厅酒吧之首。上述几家餐厅、酒吧人均价格在100-150元之间。

　　当然也不乏相对“接地气”的新查餐厅等，人均价格在50元左右。漫咖啡、羲和咖啡馆等既可以一坐一下午打发时间，价格也较为适中。

　　但笔者从现场看到，主打咖啡、餐饮、鲜花的GOVA CAFE FLORIST 却已经撤场。

　　人流量：冷热不均

　　评分：★★★☆

　　赢商网小编周一下午6点半抵达羲和广场，“门面担当”漫咖啡以及“创作”餐厅已经入座不少顾客。

　　与“韩流”的高人气相比，芭布餐厅、新查餐厅则偏冷，店内顾客较为稀疏。同时，硕大的中庭广场宽阔无人，与前广场上正在条广场舞的“热闹”相比也显得冷清。

　　至晚上8点左右，“创作”餐厅内几无空桌。

　　业态评测：单一但符合商圈需求

　　评分：★★★☆

　　羲和广场主打以国际化餐饮、轻音乐酒吧为主题的商业风情街区，主要入驻品牌皆是餐饮、酒吧，以及少量，如王春美容的休闲娱乐业态，整体业态较为单一。

　　南京新街口商圈内购物客流早已被德基、金鹰、新百等强势扣住，近年新开项目均主打餐饮，如艾尚天地ist，餐饮比例极高，同样入驻蓝蛙、新元素、沃歌斯等“高逼格”餐饮品牌。

　　羲和广场的轻音乐酒吧不仅与大行宫1912酒吧街形成“一闹一静”的差异化，也弥补了新街口商圈休闲聚会场所的缺失。