陈云峰：综合体主题化社区化是趋势 教育市场潜力大

　　（赢商网河北站报道）“住宅市场已经走到尽头，商业综合体产已经进入主题化、社区化时代，房地产与教育产业的融合，符合地产业和教育产业的发展趋势。”8月16日，由河北新合作房地产开发有限公司、石家庄市房地产业协会等单位联合主办的，新合作城市广场文化教育产业高峰论坛上，中经联盟秘书长、河北省房协商业地产专业委员会主任陈云峰直言，新合作城市广场打造文化教育产业综合体，未来前景值得期待。

　　中经联盟秘书长陈云峰

　　陈云峰是商业地产实战派运营专家，他认为，传统的住宅市场已经走到了尽头，房地产业已经进入产城融合、产业化发展的新时代。未来的发展方向主要有几个方面，一是运营型的商业地产项目，二是工业产业园项目，三是与产业相结合的地产项目。

　　具体到商业综合体，陈云峰指出，已经进入了主题化、社区化的时代。地产与教育的融合，也是这一趋势的重要表现。用房地产项目整合教育资源，使得体育文化教育艺术类产业走进商业综合体，符合行业发展大势。现在的商业地产项目注重体验式，而教育培训、儿童业态便是很好的体验业态，在城市综合体中的项目占比也在逐渐增加。教育产业综合体的出现，不仅符合消费需求，它也是符合教育产业发展逻辑的。

　　“新合作城市广场侧重于教育产业，可以说是把握了行业发展的脉搏“，陈云峰认为，优秀的教育产业综合体，准确的定位、好的招商政策，显得很重要。尤其是运营方面，要做好服务。所以，在实际操作过程中，要做到定位准、招得来、留得住。