苗乐如：房地产进入与产业融合阶段 教育地产潜力大

　　（赢商网河北站报道）“房地产业已经进入了新的发展阶段，而真正的教育地产具有巨大的发展潜力。”8月16日，由河北新合作房地产开发有限公司、石家庄市房地产业协会等单位联合主办的，新合作城市广场文化教育产业高峰论坛上，中国房地产研究会副会长兼秘书长苗乐如这样说道。

　　中国房地产研究会副会长兼秘书长苗乐如

　　苗乐如认为，在新常态下，房地产业也进入了新的发展阶段，传统的住宅市场已经告别黄金年代，由过去的供不应求，到现在的供需平衡、质优价好的阶段。而且房地产业的发展要求产品要升级换代，追求绿色生态建筑。此外，整个行业发展在追求多产业、多方位、多元化，不断与旅游、休闲、教育、养老、商业等多产业相结合。

　　在苗乐如看来，教育是一项事业，具有公益属性，教育资源的不平衡、优质教育资源的紧缺、地区差异较大等问题，困扰着这个领域，公众急切盼望早日解决优质教育资源分布不均衡的问题。加之，市场存在不同层次的教育需求，有些高端需求也不是公益性教育能满足的，这些都是民营教育产业蓬勃发展的市场基础。而房地产业与教育的结合，不仅仅是单纯的“学区房”概念，二者之间存在很多结合点。

　　新合作城市广场打造文化教育产业综合体的做法，是对在房地产与产业的融合所进行的一项积极有意义的探索，也希望创新的教育地产综合体能够满足民众的根本要求。他认为，新合作城市广场从二线城市开始做这样一个尝试，完成经验、模式 和资源的积累后，完全可以在全国范围内复制。