相较于6月、7月武汉土拍市场的“好戏连连”,8月25日武汉土拍市场网上挂牌出让12宗远郊地块则平淡了许多。仅仅在11分钟时间内,便有11宗地块底价成交,另有1宗新洲商服地块流拍。
从最终的土地竞得单位来看,本土企业拿下了绝大部分地块,而全国性的大型房企并未现身。
8月25日,武汉土地市场网网上挂牌出让12宗远郊地块武汉市将在网上挂牌拍卖12宗远城区地块,其中新洲4宗,江夏2宗,黄陂4宗,东西湖一宗,东湖高新1宗。
以下是本场网拍情况直播:
根据武汉土地市场网公开信息显示,上午9:15,位于新洲区邾城街向东村的P(2015)080号商服地块无人报价,可能面临流拍,其他地块均仅有一个单位报价。
9:30,位于新洲区阳逻开发区马山村的P(2015)077号地块以底价21549万成交,由武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司获得,楼面地价1142.58元/㎡。
9:31,位于新洲区阳逻开发区马山村的P(2015)078号地块以底价19796万成交,由武汉市新洲公路工程建设有限公司摘牌,楼面地价1142.96元/㎡。
9:32,位于新洲区阳逻街黄土村的P(2015)079号地块以底价28837万成交,由武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司竞得,楼面地价1200.04元/㎡。
9:33,位于新洲区邾城街向东村的P(2015)080号地块宣告无人报价,流拍。
9:34,位于江夏区纸坊街齐心村的P(2015)081号地块以底价9870万成交,由武汉市江夏城建投资有限公司竞得,楼面地价1072.64元/㎡。
9:35,位于江夏区纸坊街齐心村的P(2015)082号地块以底价10070万成交,武汉市江夏城建投资有限公司再度拿地,楼面地价1049.54元/㎡。
9:36,位于黄陂区前川城区双凤大道以南的P(2015)083号地块以底价4520万成交,由武汉市开拓经济发展有限责任公司摘取,楼面地价878.63元/㎡。
9:37,位于黄陂区王家河街张家榨村的P(2015)084号地块以底价229万成交,被武汉木兰草原旅游发展有限公司摘取,楼面地价332.9元/㎡。
9:38,位于黄陂区王家河街张家榨村的P(2015)085号地块以底价119万成交,由武汉木兰草原旅游发展有限公司竞得,楼面地价310.87元/㎡。
9:39,位于黄陂区盘龙城经济开发区宋岗东路以西,庆云路以南的P(2015)086号地块以底价42300万成交,被武汉汉江宏远投资有限公司拍下,楼面地价1399.79元/㎡。
9:40,位于东西湖区长青街东西湖大道以南、三秀路以西的P(2015)087号地块以底价11155万成交,由武汉誉景实业发展有限公司获得,楼面地价1972.83元/㎡。该公司目前在吴家山开发有立方城项目,项目涵盖了SOHO办公、酒店式公寓、景观商街、创意LOFT、组合式平层五大物业,集中了商务和商业多元业态,当前住宅售价为4800元/平米,而此番获得的地块就在该项目附近。
9:41,位于东湖新技术开发区高科园路以东、高新大道以北的P(2015)088号地块以底价5536万成交,被中石化江汉石油工程有限公司井下测试公司摘取,楼面地价900.15元/㎡。
至此,本次网络土地拍卖结束,12宗地块地块中,1宗流拍,11宗底价成交,总成交金额为153981万。
而8月28日,青山滨江商务区、关山长动地块、汉西地块等多宗优质地将在武汉市民之家进行现场拍卖。
进入到2020年,长沙土拍市场从经历1月土拍火爆,到遭遇新冠肺炎疫情临时暂停,再到2月6日当天14宗同时重新挂牌,可谓一波三折。
武汉中建·铂公馆项目开工,这是2018年继万科云城之后,在白沙洲板块又一开工的综合体项目,预计将为商业配套资源匮乏的白沙洲大大加分。
5月21日,武汉市国土资源和规划局决定以挂牌方式出让9宗地块的国有建设用地使用权。总起始价约25.69亿元,总面积约41.86万平方米。
5月18日,武汉东湖高新区成交3宗地,总出让金额约14.38亿。龙湖联手京文12.3亿摘1宗商住地,楼面地价2482元/㎡,须引入购物中心。
1月30日,万科以底价47.43亿元竞得武汉硚口总价地王,总面积9.16万㎡,规划用途包括住宅、商服、文娱等;中建以5.88亿竞得东西湖区商住地。
近日,武汉74.79亿挂牌11宗商住地,总出让面积约121.07万㎡,其中有9宗为限价地,达到熔断价格后,按竞无偿配建比例的方式确定竞得人。