(赢商网报道)2015年来,全国房地产大环境低迷,昆明房地产市场也未能幸免,别样幸福、华信双城、中豪优活城、云锡金地等多个项目先后停工,但也有一些项目坚挺地继续着建设进程。据赢商网了解,昆明南悦城商业部分已经全面封顶,目前正在进行外立面等部位的施工,虽然无法按照原计划于今年9月开业,但是项目一直按照相关规划要求稳步建设。
由云南京鹏地产开发的南悦城项目位于西山区广福路与盘龙江交角的西南地块,逸康路以北、广福路以南、盘江西路以西、华晨路以东。由于广福路为昆明南部城区东西向的主交通要道,周边覆盖了20余条公交线路,紧邻地铁2号线广福路站点,交通便捷,故南悦城具备一定的区位优势。周边2.5公里范围内,不完全统计社区约37个,总户数有45000户左右,约20万人,具备一定消费力,但是商业处于稀缺状态,未来项目建成后将与大润发商业广场等相呼应共同提升区域商业价值。
当前建设进度
南悦城总建筑面积达42万平方米,共计10栋,商业面积占9万平方米,旨在打造集商业步行街、高端办公、酒店、特色餐饮为主题的开放式城市商业综合体,汇集购物、美食、娱乐、休闲、居住、商务、旅游、运动等功能。据了解,麦德龙超市、迪卡侬云南首店、上影永华影城、H&M、优衣库、洲际Holiday Inn等国内外知名品牌及主力商户已签约入驻南悦城。目前,项目商业部分已全面封顶,外立面等部位的装修正在进行中,预计麦德龙超市将于9月入场,其余品牌也将陆续进场装修。
一直在修炼内功的南悦城,团队不断深入市场,比对竞品,研究消费者,选择了特有的商业成长之路,它的面世,定能走在昆明商业地产的最前沿。
当然,中国的会员店市场才刚刚崛起,虽然机会甚少,但对于所有的玩家都是一场马拉松,就和30年前“三巨头”刚进入中国市场一样。
传统超市在诸多方面不能满足日渐提高的消费期待,仓储会员超市有望吸纳传统超市的部分客户群体。
目前在国内仅有四家门店的Costco正在紧跟老对手山姆的步伐,而其侧重长三角的门店布局,也令这一区域的付费会员店竞争更加激烈。
今后,七彩云南·第壹城将继续通过开展多元活动来传播民族文化,来吸引不同圈层客群融入其中,助力“商旅融合模式”的发展。