赢商网独家：2015年8月份上海商业地产十大事件

　　（赢商网上海站报道）赢商网独家推出2015年上海商业地产十大事件：赢商网联合亿翰智库发布2015年中国房地产企业商业价值及综合实力榜；LV（需求面积:1000-2000平方米）大厦或已花落赌王何鸿燊；绿地集团A股整体上市；宝山万达百货瘦身完毕……

　　一、赢商网联合亿翰智库发布2015年中国房地产企业商业价值及综合实力榜

　　关键词：赢商网 亿翰智库 房企商业价值

　　新闻概述：2015年8月27日，由中国最大的商业地产门户网站赢商网与中国知名的房地产研究机构亿翰智库联合举办的中国商业地产百强峰会在上海外滩茂悦酒店举办。众多知名商业地产开发商与全业态品牌商家参与其中，围绕商业地产转型与重构等热点话题进行深度交流，从多角度、全方位审视中国商业地产，共同探索中国商业地产的新方向。

　　赢商点评：本次排行榜内50家企业的价值基本集中在100亿元左右，而前十强企业明显具有领先优势，前十强企业价值贡献达到总价值的56%，前二十强企业价值贡献更是达到总价值的77%。次排行榜中前三名企业（万达、华润、恒隆）分别是民企、国企和港企的典型代表。

　　相关新闻：

赢商网联合亿翰智库发布2015年中国房地产企业商业价值及综合实力榜

世茂发力社区商业 52+mini mall将占半壁江山

协信北上海高端商业经：颠覆闸北印象 想别人不敢想

/

榜单

　　　　二、LV大厦或已花落赌王何鸿燊

　　关键词：LV大厦 尚嘉中心 赌王何鸿燊

　　新闻概述：有知情人士向赢商网爆料，LV大厦已与上周六（8月29日）确定最终交易，原LVMH旗下基金将持有的50%股权，出售给何鸿燊家族，最终整栋楼宇作价不到25亿元。也就是说，何鸿燊家族已全资持有LV大厦。

　　赢商点评：赢商网从该消息人士处获悉，对于已经入驻LV大厦的品牌来说LVMH集团出售其50%股权并无太大变化，但是LV大厦内部的管理人员将会有变动。原来LVMH集团的管理人员将退出，何鸿燊的管理团队将进驻。

　　相关新闻：

最新消息：LV大厦周六或已花落何鸿燊 黑石基金旁落

LV大厦离正式成交还差临门一脚 转让价格或超50亿元

赌王四姨太的店葡京茶餐厅 上海关张至仅剩1家店

LV大厦

　　三、绿地集团A股整体上市

　　关键词：绿地 绿地上市 绿地A股上市

　　新闻概述：8月18日，绿地集团在上海证券交易所交易大厅举行股票上市仪式，当日A股开盘，绿地控股（600606.SH）在交易大厅的巨幅显示屏上以25.1元/股的开盘价亮相，开盘市值超过3000亿，超过万科和新鸿基，成为全球最大房企。

　　赢商点评：A股整体上市后，绿地将完成横跨A股及H股多家上市公司的资本平台布局。目前绿地在香港资本市场控股绿地香港（00337.HK）和润东汽车（01365.HK），并已成为博大绿泽（01253.HK）第二大股东。其中，绿地香港于2013年8月27日在香港联交所上市。绿地集团通过全资子公司认购盛高置地扩大股本后的60%交易正式完成，绿地集团正式登陆香港资本市场。盛高置地同时更名为绿地香港控股有限公司。

　　相关新闻：

绿地控股3000亿市值登陆A股 15位高管或将身价翻番

“巨无霸”绿地借壳整体上市 总市值高达3000亿

上市后绿地开发与经营并举 商业地产占集团50%业绩

绿地上市

　　四、宝山万达百货调整完毕

　　关键词：万达百货 万达百货调整 宝山万达百货

　　新闻概述：万达百货在多个城市上演关店潮同时，上海宝山万达百货也传来调整消息。此次百货瘦身已经调整完毕，撤除原先B1层的运动休闲馆，用健身房及配套服务来取代。除百货调整缩小营业面积外，商场内部还有多店铺也在调整中。

　　赢商点评：关于宝山万达广场此次调整的具体信息，赢商网试图联系商场运营方，但对方仅简单描述关闭原万达百货B1楼，针对其他品牌的调整则未做表述。在RET商业服务部董事陈丽琳看来，此次宝山万达广场的调整从战略上来说，有利于提升其自身竞争力，“比较看好宝山万达的此次调整”。

　　相关新闻：

上海宝山万达广场百货“瘦身”完毕 多店铺涉及调整

大歌星上海店全撤后续：宝山万达将迎新KTV品牌进驻

万达百货调整亏损门店名单 金山万达仅开业1月也调整　

宝山万达广场

　　五、永辉收购联华股份迎新进展

　　关键词：永辉超市 联华 永辉收购联华股份

　　新闻概述：永辉超市收购联华股份事项迎来最新动态，永辉超市方面已确定派驻高管林嵩任联华总经理，并于8月25日到岗，而早前关于“永辉超市收购股份钱款迟迟未到位”一说在该人士处也得到否认。

　　赢商点评：对于与联华超市的战略合作会有什么动作，永辉超市董秘张经仪曾表示，联华超市规模大，底子也不薄，净资产收益率低、未来空间大等，都是促成两者牵手的原因。而对于入股联华是否会延续“中百模式”，张经仪则表示：“如果没有话语权，没有把握，永辉不会入股联华。未来，永辉会从管理理念及制度上对联华超市进行变革。”

　　相关新闻：

永辉收购联华股份迎新进展 永辉高管林嵩任联华总经理

永辉超市收购联华超市21.17%股权 获上海国资委同意

百联永辉中百联华将联手打造中国大陆零售“2.0”版

永辉超市

　　六、太古联手前滩建村落式购物中心

　　关键词：太古 前滩 村落式购物中心

　　新闻概述：太古地产日前与陆家嘴集团旗下前滩实业公司签订协议，在前滩国际商务区合资开发前滩大型购物中心。项目总建筑面积12.4万平方米，计划建成一条能够提供多样化购物体验的村落式高端步行购物广场，预计在2018年底完工。

　　赢商点评：它不仅定位为前滩商务人士与社区居民购物、社交的汇聚点，更是上海国际社区购物休闲的新地标和上海城市未来商业中心的标杆之作。

　　相关新闻：

太古联手前滩建村落式购物中心 12.4万方2018年完工

14年磨一剑 太古地产上海大中里项目2016年终面世

上海太古项目新命名“兴业太古汇” 2016年陆续亮相

兴业太古汇

　　七、天山百盛调整为城市生活广场

　　关键词：天山百盛 衣恋 城市生活广场

　　新闻概述：原址位于上海的天山百盛，自传出将从百货店调整为城市生活广场后，今日赢商网从百盛商业集团处终于获悉，8月10号百盛集团与与韩国衣恋集团，将共同投资1亿元人民币成立合资公司，计划2015年年底开业。

　　赢商点评：作为首家进入中国的外资百货企业，百盛集团近几年受整体百货市场业绩影响，关闭在中国多家门店。其中，2011年进入的天山百盛，此前依然延续百货经营模式，随着购物中心兴起，对多元业态消费的需求下，百盛集团在中国的战略调整也在加快进行。

　　相关新闻：

百盛与衣恋组建合资公司 耗资1亿建城市生活广场

天山百盛闭店推迟仍在营业 改造奥特莱斯暂无时间表

上海百货转型寻新突破 天山百盛欲变城市奥特莱斯

　　八、悦达889广场免税店最快年底亮相

　　关键词：悦达889广场 悦达889免税店 曹家渡商圈

　　新闻概述：悦达889广场免税新店签约仪式暨曹家渡商圈创新商业服务发布会在静安区宏安瑞士酒店圆满举行，赢商网获悉，位于悦达889广场的这家免税新店，也是目前市中心唯一一家免税店，最快将于今年底亮相。

　　赢商点评：据悉，免税店将由江宁路原址迁至曹家渡悦达889广场，营业面积将扩大近10倍至3500平方米，在原有销售的赢商网进口品牌化妆品、香水、皮具、腕表的基础上，新增了进口奶粉、食品、健康产品、小家电及其它生活用品，同时大幅增加了轻奢类品牌的系列产品。据了解，其品类和价格优势远超自贸区，甚至和机场免税店持平。

　　相关新闻：

悦达889广场免税店最快年底亮相 曹家渡商圈将重振

上海曹家渡悦达889广场将建免税商店 面积达3000平米

上海最大免税店落户曹家渡悦达889广场 12月28日开业

悦达889广场免税店

　　九、Forever 21上海再开一店

　　关键词：Forever 21 Forever 21旗舰店 快时尚

　　新闻概述：快时尚品牌Forever 21今年上海开店速度明显加快，明天（8月22日）上海第4家店将亮相淮海路，据赢商网获悉，该店面积超过3800平方米。新店里面将会提供包括服装、饰品、 内衣、鞋类等多系列丰富产品。

　　赢商点评：相较于其他在中国一路高歌猛进的H&M、ZARA等快时尚品牌，Forever 21开店速度缓慢。截止目前，赢商网在其官网看到内地门店仅有12家，而上海市场2012年开出首店后，更是时隔三年才开出第二、三家店。

　　相关新闻：

Forever 21今年上海开店加速 第4店22日淮海中路开业

FOREVER 21晶品、新梅两店同开 今夏上海门店增至4家

Forever21华东旗舰店今日在上海南京路开业（组图）

forever 21

　　十、D.I.G.今年计划开至45家

　　关键词：D.I.G. 进口商品直销中心 D.I.G.自贸区店

　　新闻概述：去年夏天掀起排队抢购热潮的上海外高桥进口商品直销中心（D.I.G.）发展势头迅猛，短短1年半时间开至23家，扩张还在继续。上海外高桥进口商品直销中心相关负责人表示，自贸区店将进行改建，全国门店将拓展至45家。

　　赢商点评：赢商网获悉截至到今年年底的目标为45家门店面世，在接下来的9、10月将迎来一个开店的高峰期。此外，D.I.G.线上渠道也已经开通。www.ftzmall.com.cn将侧重于跨境贸易商品的网络销售，同时，将和线下门店紧密合作，达到线上线下共赢的目标。

　　相关新闻：

D.I.G.自贸区店改扩建中 整体规模年内计划开至45家

DIG商品直销中心上海最大旗舰店今天浦东唐镇开业

绿地DIG第三家长宁店中山公园开业 面积1000平方米

外高桥进口商品直销中心