碧桂园1-8月合同销售额713亿 完成年目标52.87%引质疑

　　9月8日下午，碧桂园控股有限公司公布，截至2015年8月31日止八个月，集团共实现合同销售金额约人民币713.8亿元；合同销售建筑面积约1104万平方米。其中，集团权益所有人应占合同销售金额及合同销售建筑面积分别约为655.1亿元及1032万平方米。

　　8月单月，碧桂园月实现合同销售金额约98.3亿元，环比7月份70.8亿元增长27.54%；合同销售建筑面积约154万平方米，环比7月份105万平方米增长46.67%。

　　据碧桂园公布，2015年全年业绩目标为1350亿元。按此计算，碧桂园前八个月完成目标的52.87%，刚刚过半，这样的销售表现难免引起市场质疑。

　　对此，碧桂园总裁及执行董事莫斌在8月19日举行的中期业绩发布会上强调，2015年下半年计划推出700亿元到800亿元的新货，下半年的货量充足，我们完全有信心完成全年销售目标。

　　此外，业绩会上坦言有强大资金支持公司拓展一二线城市的碧桂园，在8月份继续展开其掠地模式。

　　8月11日，碧桂园与朗诗、大家、方正、合景泰富、滨江等企业经过37轮争夺，以总价7.12亿元成功斩获杭州申花单元R21-16地块，折合楼面价15841元/平方米，溢价率高达30.24%，这也是碧桂园首次进入杭州主城区。

　　8月26日在杭州再下一城。当日碧桂园经过48轮报价，以11.44亿元总价击败金地、朗诗、旭辉等对手，竞得萧政储出(2015)10号住宅用地，楼面价9539.69元/平米。同一天，碧桂园还在郑州耗资1.57亿元连夺两宗住宅地。

　　时隔两天，碧桂园又以底价2.11亿元摘得武汉蔡甸区一幅商住用地，总净用地面积约11.73万平方米。

　　在奋力加码一二线城市的同时，碧桂园在三四线城市的拿地速度也没有放缓。8月19日，碧桂园以溢价率97.75%、总价6.08亿元的价格拿下珠海市珠国土储2015-07号地块，楼面价17600元/平方米，与早前龙光地王单价持平。

　　8月20日，碧桂园集团以4.51亿元底价拿下广西省柳州市东环路延长线143.01亩地块，楼面地价2365.33元/平方米。8月28日，碧桂园年内第四次在佛山拿地，摘得顺德区勒流街道城南商住区3号地块，总成交价2.03亿元，溢价18.7%。同日，碧桂园以底价5513万元摘得东莞清溪一宗商住地。

　　“我们在拓展一、二线城市的同时，绝不会放弃原有的优势，要继续深耕和夯实拓展三、四线城市的优势。”莫斌如是称。