绿城今年杭州首次拿地 溢价21%摘余杭闲林商住地块

　　9月25日，杭州余杭6宗地块集中出让，共吸引了绿城、万科、金成、西房等六家房企参与竞拍。

　　虽然整个土拍过程略显冷清，但绿城的两次出手还是引起了市场的诸多关注，而这也是绿城在去年年底联手九龙仓拿下萧山地块后，今年在杭州的首次拿地。

　　据现场消息，在以7145万元底价拿下余政储出(2015)45宅地后，经过10轮竞价，绿城以最高有效报价1138万元将余政储出(2015)46商住地块收入囊中，溢价率达21.45%。

　　出让公告显示，上述地块东至华丰社区土地，南至华丰社区土地，西至华丰社区土地，北至华丰社区土地，出让面积1561平方米，容积率2.0-3.0。据观点地产新媒体查阅，该地块旁边为绿城此前拿下的翡翠城项目，2015已售公寓的均价为14310元/平方米。

　　此外，同日已在萧山落下一子的万科则以5.06亿元底价摘得余政储出(2015)48号商住用地，折合楼面价6000元/平方米，该地块东至空地，南至谢村港，西至杭行路，北至规划道路，出让面积38333平方米。

　　除绿城、万科外，金成、西房则分别以6.11亿元、8980万元底价拿下余政储出(2015)47号商住用地、余政储出(2015)53号宅地，折合楼面价分别为2325元/平方米、1500元/平方米。

　　另外，余政储出(2015)50号商住用地因无人报价而自动流拍，该地块东至河流，南至谢村港，西至储运路，北至规划五路。