黄金周南京商业地产成交量大幅跳水 商铺成交下跌44%

　　十一长假来临，上周南京商业地产整体成交偏低，商铺与写字楼市场与前一周相比，均出现大幅度下滑。

　　据网上房地产统计数据显示，截止到10月4日晚22点，上周（9.28-10.4）南京商业地产总成交面积约11901㎡，相比此前一周成交面积呈现大幅下跌，近66%。上周办公成交面积3968.7㎡，相比此前一周办公成交下跌81%；商铺成交面积7493㎡，相比此前一周商铺成交下跌44%。（上上周南京商业地产总成交面积约35199㎡，其中办公类产品成交21687㎡，商铺类产品成交13512㎡。）

　　从近五周南京商业地产成交走势图来看，在近一个月的时间里，南京办公和商铺成交走势波动明显，上周出现双量下滑的现象。受节日影响，不少售楼处到访量较节前有所减少，这也是上周南京商业地产市场总体成交不理想的主要原因。

　　从南京各大板块办公以及商铺的成交示意图来看，在商铺成交市场的表现中，城南、江宁与江北三大板块表现较为突出。

　　近期热点商业地产项目排行榜

　　1、世茂52+MiniMall

　　热点解析:世茂南京52+MiniMall在售商铺房源仅剩最后7套，为社区商业体沿街商铺，面积段80-2114㎡，均价2.25万/㎡，其中3套带租约销售，均为现房，

　　2、绿地缤纷广场

　　绿地缤纷广场将推出soho公寓，预计9月底开盘。目前该项目与365地产家居网合作独家优惠：办理价值10000元安家福卡，购买绿地缤纷广场首次推盘房源享1万享2万优惠。

　　3、绿地之窗

　　绿地之窗预计9月推出写字楼房源，预计均价14500元/平米左右，户型面积为50-90平米。项目现已加入365淘房汇：办理价值10000元团房卡购买绿地之窗新推U+房源享1万享3万优惠。南京商业地产项目在售层高为17层的3.3米平层办公SOHO，面积50-60平米，均价14500元/平米，40年产权。