十一长假来临,上周南京商业地产整体成交偏低,商铺与写字楼市场与前一周相比,均出现大幅度下滑。
据网上房地产统计数据显示,截止到10月4日晚22点,上周(9.28-10.4)南京商业地产总成交面积约11901㎡,相比此前一周成交面积呈现大幅下跌,近66%。上周办公成交面积3968.7㎡,相比此前一周办公成交下跌81%;商铺成交面积7493㎡,相比此前一周商铺成交下跌44%。(上上周南京商业地产总成交面积约35199㎡,其中办公类产品成交21687㎡,商铺类产品成交13512㎡。)
从近五周南京商业地产成交走势图来看,在近一个月的时间里,南京办公和商铺成交走势波动明显,上周出现双量下滑的现象。受节日影响,不少售楼处到访量较节前有所减少,这也是上周南京商业地产市场总体成交不理想的主要原因。
从南京各大板块办公以及商铺的成交示意图来看,在商铺成交市场的表现中,城南、江宁与江北三大板块表现较为突出。
近期热点商业地产项目排行榜
1、世茂52+MiniMall
热点解析:世茂南京52+MiniMall在售商铺房源仅剩最后7套,为社区商业体沿街商铺,面积段80-2114㎡,均价2.25万/㎡,其中3套带租约销售,均为现房,
2、绿地缤纷广场
绿地缤纷广场将推出soho公寓,预计9月底开盘。目前该项目与365地产家居网合作独家优惠:办理价值10000元安家福卡,购买绿地缤纷广场首次推盘房源享1万享2万优惠。
3、绿地之窗
绿地之窗预计9月推出写字楼房源,预计均价14500元/平米左右,户型面积为50-90平米。项目现已加入365淘房汇:办理价值10000元团房卡购买绿地之窗新推U+房源享1万享3万优惠。南京商业地产项目在售层高为17层的3.3米平层办公SOHO,面积50-60平米,均价14500元/平米,40年产权。
2016年12月18日,绿地集团上海首个高端商业体验型社区商业项目——周浦绿地缤纷广场盛大开业。
城市商业综合体是城市化的标志之一,被称作“城中之城”。但近年来模式相近、业态趋同,已成为综合体运行发展的现实瓶颈。
水游城、水平方、茂业天地、招商花园里4家夫子庙商圈的商业项目里,共有海底捞、南京大排档、喜茶、楽楽茶等141家餐饮品牌。
“夜之金陵”由夜购金陵、夜食金陵、夜宿金陵、夜游金陵、夜娱金陵、夜读金陵、夜健金陵7个部分组成。
元通商圈的崛起在等待合适的时机,华采天地抓住了属于自己的时机,而新鸿基IFC、德基、苏宁也会瞅准时机,伺机而动,进入市场!
南京新街口新规划出炉,将建三处面积较大步行休闲广场,德基广场三期与一、二期之间设置空中通道连廊,中山东路沿线将打造民国风格建筑...