干货:郑州金水万达中心商业物业服务标准之安管工作

郑州金水万达中心   2015-10-09 12:05
核心提示:郑州金水万达中心商业物业服务标准之安管员工作流程是如何的,本文将逐项介绍。

  安管员工作流程如下:

  1、7:00开启员工通道,7:10开启各区域除主灯外所有灯。

  2、早7:30分开启空调,并根据室外温度随时调整空调温度。

  3、开启喷泉(如刮风、下雨、上冻、水柱高低不平等特殊情况,立即通知工程)。

  4、7:50整理个人仪表、仪容、服装、饰品等,以干净、清爽、明快的形象上岗。

  5、交接班:

  l 交接班时严格做好交接班仪式;

  l 接班安管员来到交班安管员1.5米处,正对着交班安管员站立,双方互敬军礼;

  l 接班安管员向右跨一步,双方齐步走到对方的位置,向后转,接班安管员向左跨一步,双方立正,互敬军礼,交接班仪式完成;

  l 做好岗位物品、未完成事项、领导指示的交接,交班人做好岗位卫生,整理责任区内物品,接班人核对数量及完整度签字确认,并整理好个人仪容仪表及个人卫生后方可交班;

  l 交接完毕后,接班人员开始对责任区域进行接班检查,跟进未完成事项。

  l 保持严整的岗容岗姿,着装干净整洁,维护公司的良好形象。

  6、8:00开店

  l 开启各通道,主出入口大门;

  l 开启各区域主灯;

  l 沙盘电源;

  l 空调期:

  l 检查、开启中央空调风机;

  l 非空调期:检查、开启新风、排风设备。

  7、8:30-19:00正常工作状态

  l 售楼处大门口站岗,需精神饱满、立正式站立;

  l 停车场指挥车辆人员在岗期间以标准车辆指挥手势指挥进入售楼处的车辆停到指定停车位;

  l 巡逻岗监督公共区域环境卫生与消防设施及其他设备运行情况。

  8、交接班时间

  夜班—早班: 7:50

  早班—中班:14:50

  中班—夜班:22:50

  9、19:00闭店

  l 由里向外、从东往西、多路并进、不留死角、责任明确;

  l 通道门、门窗锁闭情况;是否有人藏匿(特别是卫生间);

  10、19:00-8:00夜间值班:

  l 每小时覆盖售楼处各区域,重点部位、隐患部位加强巡视和防范;

  l 夜间安管员严禁睡岗、缺岗;

  l 20:00分关闭空调;

  l 每天夜间对消火栓,灭火器进行检查,并填写检查标签;

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