10月14日下午,大连万达商业地产股份有限公司公布,2015年1-9月集团累计实现合同销售额合共约为人民币929亿元,累计同比增长2.4%;累计合同销售面积约1009万平方米,累计同比增长27.5%。
同时,万达商业1-9月累计实现租赁收入约为人民币104亿元,累计同比增长32.2%。
公告还披露,万达商业9月份分别在安徽省铜陵市、江西省南昌市、山东省枣庄市新拿下三个土地项目。
此外,广西南宁市万达茂项目新增摘牌三幅土地,山东青岛文旅项目新增摘牌11幅土地。新摘牌土地总面积101万平方米,计容积率建筑面积为161万平方米,土地价格合计人民币13.3亿元。摘牌时万达商业拥有上述项目100%的权益。
过去的9月份,万达商业新开业万达广场有三座,分别为桂林高新万达广场、佳木斯万达广场及太原万达广场,新开业广场持有商业建筑面积49.7万平方米,无新开业酒店。
万达商业已开业万达广场的购物中心2015年1-9月累计客流量为148,977万人次,累计同比增长28.0%。
预计随着此轮调整布局,万达将更侧重输出品牌、管理,资产转让符合其积极去杠杆、减负债,发展轻资产战略,有助于提升资产回报率。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。