泰禾首三季净利增三成至8.24亿 拟再发105亿公司债

　　10月16日收盘后，泰禾集团发布公告，鉴于前次非公开发行的公司债券现已募集完毕，拟再次非公开发行不超过60亿元公司债券和公开发行不超过45亿元公司债券，合计拟再募集资金105亿元，用于偿还金融机构借款及补充公司流动资金，以进一步改善公司财务结构，降低企业经营成本，加速“一核两翼”战略落地。

　　至此，泰禾集团今年以来通过资本市场累计完成和计划募集的资金总额已经达到220亿元。当天泰禾集团同步公告，第二次非公开发行30亿元公司债券全部发行完毕，第二期10亿元已于10月16日完成认购缴款。截至目前泰禾集团已完成融资90亿元，包括40亿元定向增发股票和50亿元公司债券。

　　业内人士指出，凭借前瞻性的战略布局、高品质差异化的产品以及执行力极强的精英团队，加上今年以来资本市场的助力和护航，泰禾集团今年乃至未来几年将迎来又一轮跨越式发展。

　　随着三季报的逐渐披露，资本市场“王的女人”——证金汇金所持股的上市公司陆续浮出水面，泰禾集团正是其中之一。

　　当天同时公布的泰禾集团三季度报告显示，在泰禾和前10名无限售条件普通股股东中，中央汇金投资有限责任公司、中国证券金融股份有限公司以及全国社保基金等“国家队”成员赫然在列，并占据近半数席位。

　　市场分析人士指出，“国家队”的全面介入，不仅充分说明有实力强大的国家级证券机构看好泰禾集团的未来发展，认为投资泰禾集团物超所值，而且对维护泰禾股价、保护中小投资者利益具有重大现实和长远战略意义。

　　当天发布的泰禾集团2015年三季度报告显示，第三季度（7-9月）公司实现营业收入23.78亿元，同比增长83.78%；实现归属上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.65亿元，同比增长35.39%；每股收益0.25元，同比增长31.89%，各项经营指标均再创历史新高，“弯道超车”成效显著。

　　至此，今年前三季度（1-9月），泰禾集团累计实现营业收入65.43亿元，同比增长84.46%；净利润8.47亿元，同比增长36.33%；每股收益0.80元，同比增长32.94%。与此同时，企业规模进一步壮大，公司总资产首次迈过800亿门槛，达到803.21亿元，同比增长28.71%；净资产达到96.90亿元，同比劲增153.67%。

　　进入10月份以来，已有众多房企公布了前三季度业绩预告，但多数成绩并不理想。截止10月15日，在公布业绩预告的46家房企中，仅17家企业实现了预增、略增或扭亏，20家房企预计亏损。业内人士表示，虽然上述46家房企尚不能代表A股140多家房企的整体表现，但房地产行业净利润下滑现象进一步恶化已是不争的事实。

　　业内人士指出，今年前三季度泰禾集团能够继续保持营收同比80%、净利同比30%以上的强劲增长，在行业调整期实属不易，这充分说明了泰禾集团的强劲产品竞争力和品牌号召力。该人士预测，尽管很多上市房企尚未公布三季度业绩，目前无法确认三季度上市房企的最高增速，但泰禾集团三季度营收同比83.78%的增速，估计很难被同行超越，有望领跑行业。

　　在9月30日行业权威研究机构——克而瑞研究中心发布的前三季全国房企销售业绩排行榜中，泰禾集团再次以优异业绩稳居全国30强，排名第28位。眼下已经进入“银十”，随着国家政策层面和金融领域楼市利好的不断释放，四季度房企有望迎来新一轮销售高潮。泰禾集团表示，凭借契合国家发展战略的城市布局和高品质差异化的产品，以及充足的货源储备，集团上下正铆足劲头冲刺第四季度的销售，全年销售业绩有望再创新高。