平凡又不平凡的一年 写在杭州商业地产研究会一周年

　　 2015年10月17日下午，秋意浓，桂花香，杭州商业地产研究会喜迎周岁生日。众多会员、媒体、行业翘楚齐聚文二路188号青创188创业茶楼，共襄盛举。并以“移动互联背景下的商业地产蓝海-深度产品细分和回归基础运营”为主题进行了深入的沟通与分享。

　　活动当天，新一届研究会常委正式亮相并接受聘书。并由执行会长李骅对研究会的未来作了展望。

　　市场在那、客户也在那，只是客户的选择多了

　　零售行业在面临电商一波又一波的冲击，似乎有些举步维艰。传统媒体因为用户习惯的改变，不得不去转型。当我们以前所熟悉的模式开始发生变化，是不知所措还是平静拥抱，不同人有不同的选择。来自龙湖商业的王正认为：不管外面怎么变，市场在那、客户也在那，只是客户的选择多了。相比成熟市场，国内这个行业还处在一个很初级的阶段。项目的规划设计、业态落位、品牌招商、运营推广、物业管理等等，都有很大的提升空间。我们唯一要做的就是把这些工作做得更扎实更用心，去真正了解品牌、了解顾客，那么该是我们的市场依然是我们的。

　　做小而美的事

　　集物堂总经理李祖荣通过对集合等项目的解读，向大家阐释了商业不只是大而全，更不是简单的吃喝玩乐。社会是多元的，人的需求更是千奇百怪的。集物堂尝试以自己对商业的理解，用一种看起来简单，实则更细腻和巧妙的方式为一些客户需求提供选择，这不失为一件小而美的事。不论是已经开业的杭州皇后公园、集合，还是即将于16年与大家见面的宁波集合，集物堂恪守初衷，还在继续着他们商业梦想。

　　好的实体商业永远不会被电商淘汰

　　互联网、大数据之所以让无数人痴迷，是因为它让我们可以把事情做的更加精准。

　　如何设计一个大家都认为是好的项目，同样可以依托大数据的采集分析，让结构、空间、动线、布局、温度、照度、视觉等做的更符合客户需求，而不再是一个死气沉沉的水泥盒子。这样的项目也不再是单一的消费场所，更是电商无法替代的。

　　互联网+与实体商业不是非黑即白的关系

　　活动当天，众多嘉宾更是对互联网+与实体商业关系展开了辩论，从营销推广、客户体验、物联网、喵街、3D打印与科技发展对商业模式的影响等等，无论对错，一个无法回避的现实是互联网与实体商业确实产生了交集，甚至让实体商业的某些部分有了一些有趣的变化。

　　而这种变化不可能是一蹴而就，更不是你死我活，最终，还是依市场需求而定。

　　“公益、分享、责任”是杭商研立会之根本，是杭商研能够凝聚这么多优秀同仁的源动力，更是一种行业精神！我们一定会把这种精神传递下去，让更多人在这个过程中获益！

　　再次感谢一年多以来所有关注和支持杭商研的朋友们！