(赢商网云南站报道)自2014年以来,云南商业地产市场环境发生了很大变化,一方面西山万达广场、同德昆明广场、红星爱琴海购物公园等商业项目的开业正改变着昆明的商业格局,另一方面零售业整体业绩下滑,高端零售备受冲击,而体验式业态却成为购物中心的掌上明珠。在这样的市场环境下,顺城购物中心也积极进行品牌调整,以应对市场变化。
继加大体验式业态比例之后 一大波零售品牌再度扎堆
2014年,顺城购物中心的最大变化,应该是体验式业态的增加。在顺城购物中心三楼,时尚娱乐品牌音皇芭芘国际俱乐部、北美主题餐吧“Lucky CLUB”、MY FEELING非典型性酒吧、启初有机茶室等一批主打时尚休闲的体验式品牌陆续亮相。
全新升级的顺城三楼
顺城购物中心总经理沈麒方在介绍2014年顺城的业态调整情况时也表示,顺城三楼的全新升级亮相,主要是以时尚夜场、小资生活为主题,打造一个高品质、高格调,独特亦创趣的时尚业态空间,以独立时尚、各色鲜明的休闲业态,构建顺城完整的时尚生活版图。将致力于带来多元化的舒适休闲体验,用创意点亮生活,用时尚诠释精神,用文化展现品质,用这一切让消费者“赖“在这里,开启“八小时以外”时尚、休闲、娱乐空间,打造一个“八小时之外”的都市晚场。
Teenie Weenie Cafe云南首店
如果说2014年是一大波体验式业态品牌在向顺城汇集,那么到了2015年,就是一大波零售业态品牌在陆续入驻顺城。继体验式业态调整到位之后,顺城购物中心又在零售业态上大刀阔斧的进行调整。业内人士表示,经过调整后的顺城购物中心,业态得到进一步优化,是“越来越好”了。
今年5月,Chaumont·香蒙夏朵时尚概念店进驻顺城,随后衣恋集团旗下Teenie Weenie Cafe云南首店也入驻顺城。6月,五华区官方微博更是曝出一剂重磅猛料,云南首家苹果直营店将落户顺城购物中心。到了9月,首入昆明的美国体育运动装备品牌Under Armour也进驻了顺城。而在10月,adidas Originals西南首家新形象旗舰店、优衣库昆明第七店、无印良品等品牌也纷纷扎堆进驻顺城。
零售业态调整更爱新品牌 快时尚定位再度完善
除了上述提到的品牌外,目前,还有小道消息透露,来自美国的休闲服饰品牌 A&F (Abercrombie&Fitch) 也将进驻昆明,并落户顺城。一时间,顺城正在围挡装修的新店也成为了一道风景,在零售业整体“不受待见”的大环境下,顺城的零售业态却在调整中显得异常活跃。
Chaumont·香蒙夏朵顺城店
从今年入驻顺城的零售类品牌中,我们不难发现顺城在品牌选择上力求新颖,力求差异化。不管是Chaumont·香蒙夏朵、Teenie Weenie Cafe,还是Under Armour、adidas Originals,都是昆明市场上此前少见或者没有的品牌。而苹果直营店的落地,也让顺城在零售方面多了一个杀手锏,毕竟每次新品发布的时候,苹果直营店门口排起的长队都十分吓人。
另一方面,一直坚持“轻奢快时尚”定位的顺城购物中心,在本轮业态调整中也继续在快时尚这条主线上做了深入的优化。在引入了上述新品牌保证购物中心零售差异化的同时,顺城也把优衣库、无印良品等品牌招致麾下,即便对面的百大新天地就有这些品牌,在人流攒动的三市街商圈,这样的规划也不惧竞争。
业内人士认为,对于昆明市场而言,中心商圈的商业项目因为有强大的人流支撑,所以在零售业态上有天然的优势,这也让顺城在零售板块的调整更加游刃有余。而对于新兴商圈的购物中心而言,很多品牌招来已是不易,要想在零售上有多少大动作并不现实。因此这些项目会更多的去扬长避短,着重在体验式业态上发力。
2024年4月30日,悦容匯资管与昆明尊良房地产开发有限公司举行了合作签约仪式。这一重要的仪式标志着悦容匯购物公园正式落地挂牌。
作为恒隆布局西南地区的首个项目,昆明恒隆广场自开业以来已成为当地的新地标,具有样本意义的运营实践,无愧于“地标”之名。