广万商业的差异化:教育品牌叫响广州首个万科里项目

赢商网 郭才贵   2015-10-30 13:24
核心提示:年底的钟声即将敲响,广州江燕路万科里项目也即将迎来开业。广州万科在业态组合、自有品牌打造方面都进行了探索,将教育品牌社区营地和城市营地纳入商业项目中。

  (赢商网报道)年底的钟声即将敲响,广州江燕路万科里项目也即将迎来开业。扎根于社区商业这一商业地产新蓝海中,近年来万科的布局十分明显,万科广深区域已经推出了多个社区商业项目,东莞三个万科生活广场已经开业。 

  广州万科在业态组合、自有品牌打造方面都进行了探索,将教育品牌社区营地和城市营地纳入商业项目中,打造素质教育平台,服务于社区商业周边的居民家庭,并与零售、餐饮、娱乐等业态一道,塑造强消费粘性。

广州江燕路万科里项目年底将迎来开业  
广州江燕路万科里项目年底将迎来开业

  教育品牌与商业项目融合发展

  发展教育产品线,将教育品牌融入商业运营中,万科的这一做法有两大出发点。

  首先是万科转型的需要,万科近年来的业务转型表现为从住宅配套到城市配套、从房子需求到客户需求,满足城市商业和公共事业发展的需求,做好城市配套服务商。万科已在社区商业、购物中心、出租型公寓、教育服务、养老服务、旅游度假等领域开展了创新试水。

  其次,目前国内整个教育系统除了应试教育之外,倡导加入素质教育,万科的社区里有大量的适龄孩童,各类学习班、兴趣班、少年宫兴起,素质教育的市场有着巨大的需求,万科可依据各个社区打造家门口做素质教育的平台。

  面对可观的市场需求,万科在教育领域逐渐发力,要做体制内的教育+,立志成为首席素质教育产业服务商。万科规划了社区营地、城市营地、户外营地和全日制学校等系列产品线,统称为万科塾。

  而且,万科的社区营地和城市营地都能与商业项目很好地融合。

  在广州江燕路万科里项目中,万科打造的旗舰版的社区营地、VPARK科技童玩中心(中文暂名,下同)一同进驻,与儿童游乐品牌悠游堂(需求面积:300-500平方米)等品牌一起,塑造了家门口的一站式教育平台。

  在广州万科云城的二期项目中,教育主题业态占一半,万科的城市营地进驻,城市营地针对中小学生和成年人,打造成一张城市名片,满足学习、社交、购物和休闲娱乐的需求,定位为终生学习中心,以学校和幼儿园作为主体,业态包括培训机构、白领社区、户外活动区等,塑造了一个教育主题mall。

  “它是一个mall,里面有一半面积是教育主题的,另外一半是强相关的业态,比如说亲子母婴店、餐饮类、生活超市,我们还会在这里面做一个综合性的运动场馆,周一到周五为学校服务,周六、周日为居民和购物的人群服务,”广州万科教育咨询有限公司万科塾团队总经理蔡粤映表示。

万科塾是万科教育的完整体系
万科塾是万科教育的完整体系

  社区营地旗舰店亮相江燕路万科里

  江燕路万科里计划年底开业,该项目交通条件优越,紧邻海珠区江南大道和江燕路,与地铁2号线及11号线交汇点江泰路站零距离。该项目定位为集多种业态的社区商业综合体,无印良品、优衣库、百佳超市、探鱼等知名品牌进驻。

  与其他社区商业的区别在于,江燕路万科里的特色在于儿童教育,旗舰版的社区营地和VPARK科技童玩中心将与商场同步开业。

  据介绍,社区营地与VPARK科技童玩中心都位于万科里的三楼,面积均为1200平方米。在万科里项目中,万科的教育品牌与悠游堂、Kidsland、Balabala等儿童品牌一道,形成了购物中心独特的亮点。

广州万科计划今年内开10个社区营地
计划今年内开10个社区营地

  有别于儿童零售、儿童玩乐品牌,社区营地专注于4-12岁孩子的成长,提供优质的专业素质教育服务。在社区营地里,万科负责提供场地、做产品研发和将合作教育机构纳入体系进行管理,在品牌孵化方面努力。

  万科十分重视教育产品的研发,将市场上优秀的科研人员纳入麾下,邀请在舞蹈、绘画、课外辅导、成绩提升、学科类辅导等方面表现突出的创业者加入万科公司,或与万科合作做程研发。迄今为止,万科已推出了优质午托、四点半课堂、辅导课、科技益智课和户外课程等一系列课程,受到了众多好评。

  而VPARK则是万科推出的寓教于乐的科技游乐中心,有着全套从国外进口的设备。若干年前,万科高管参观加拿大皇家安大略省博物馆的儿童游乐区,有感于该游乐园寓教于乐的理念和专业的儿童教育课程,于是决定参照该游乐园,从德国进口一批游乐设备,融入万科的元素,打造万科自己的品牌VPARK。

  自2014年底开了第一家社区营地以来,广州万科已开业6个社区营地,共有学员一千多人,计划今年内开10个社区营地。

  在江燕路万科里,旗舰版的社区营地将惊艳亮相,万科的教育品牌将与快时尚、餐饮、配套服务等业态将形成良性互动,塑造万科里的强消费粘性。

  本周六起,万科教育周六成长计划活动将持续于江燕路万科里外广场举行。

{{num}} 全部展开
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

赢商网原创新闻,转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
参与评论
未登录
你可能感兴趣
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信