重庆许多的老城区,都曾留下一段辉煌的记忆。随着城市的发展步伐,这些老城区渐渐被“风光正茂”的商圈取代。而“二次开发”的浪潮,又让这些传统商圈站在了时代发展的“浪尖”。
如何迎接未来的挑战?这些传统商圈正在加紧提档升级,完美涅槃。
高新区“第二春”聚焦石桥铺
20年前,科园路片区曾作为重庆“一次开发”的桥头堡,成为众多知名企业的“发家地”。随着龙湖地产、中国铁建等巨头在此投下大手笔打造新城,我市第一个高新区迎来了新一轮的投资热潮,开始蝶变。
作为奏响片区二次开发的先行者、科园路核心引擎力,地产“一哥”龙湖将在这里打造一站式城市综合体——新壹城。据了解,新壹城将形成活力娱乐、美食记忆、潮流时尚、品质生活四大馆区,全面满足20万IT行业白领、20万高端常住人群、20万区域流动人口消费体。
万达华润改写大渡口商业格局
大渡口区曾经因重钢而兴,是个工矿区,高档住宅、写字楼、金融区、休闲场所很少。近几年,九宫庙商圈板块的建设不断加快,发展较为成熟。而最近,九宫庙商圈迎来了华润与万达的双双落户,势必会让大渡口区升级换代。
大渡口万达广场项目建设用地面积约5.25万平方米,将集休闲、购物、文化娱乐为一体,打造大型国际购物中心、国际高端影城、室内步行街等丰富的业态。
华润万象汇项目已经确定落户九宫庙商圈东风村片区,未来将成为九宫庙商圈最大的商业综合体。项目占地面积103亩,规划建筑面积33万平方米,预计总投资35亿元。未来,万象汇将通过大渡口公园与现有的步行街连接,从而在商圈中心形成一个巨大的园林绿地,将九宫庙商圈变成一个园林式的生态购物街。
李家沱商圈让区域焕发新活力
“过去想逛街,只有坐车到南坪或观音桥才得行,现在想买东西,在鱼洞和李家沱都能买到。”市民张淮秀说。
新规划的李家沱商圈以都和广场为中心,东至李九路口、南至土桥红光大道、西至李家沱长江大桥南桥头、北至滨江路所围成的区域,面积约3平方公里,定位为重庆中央活动区(CAZ)的重要功能区。
环球时代广场将在李家沱商圈打造“购物公园+城市滨河社区”,宜居、宜业、宜游、宜购的新型城市综合体,率先打造O2O跨境电商商城,紧跟当代数字消费趋势,具有很强的示范性和经营活性。肩负复兴百年李家沱的重任,环球时代广场占位李家沱商圈核心,融合国际领先商业理念,规划国际时尚shopping mall、国际社区、BLOCK街区、主题公园、商务集群、LOFT公寓六大业态,涵盖百万人的消费磁场,融合O2O电子商务模式,为南重庆带来一座全方位的80万方环球生活城,助推巴南城市升级。
青口正祥广场将与万达携手,打造青口万达广场。青口正祥广场项目总投资15亿元,整体建设量约8.74万㎡。
市场消息称,万达旗下电商平台“新飞凡”正在计划注销,业务已转移至丙晟科技。丙晟科技由万达与腾讯系注资成立,其中万达持有51%的股份。
2004年通过收购乐购进入中国市场,2014年与华润集团建立Gain Land合资企业,最后在2020年抛售所有在华股份,Tesco在华16年恍若隔世。
2019年重庆新进四个零售项目,共计新增供应约51.5万平方米,推动零售物业市场总存量突破640万平方米。