星级酒店、商务写字楼、精装公寓、繁华商业街……毗邻五缘湾片区,交通便捷、商贸繁荣,备受瞩目的枋湖社区发展中心项目(一期)于4日举行了封顶仪式;这个集酒店、商场、公寓于一体的多功能城市综合体,也是岛内目前最大的社区发展中心。
枋湖社区发展中心项目(一期)位于云顶北路以东,金湖路以南,总用地面积为43253.723平方米,总建筑面积255777.275平方米。项目建设内容包括商业、酒店、办公、精装公寓及相关服务配套设施。
高端,品位,创新。通过南北向和东南向两个方向的景观步行街,枋湖社区发展中心项目(一期)被合理划分为购物中心、酒店、办公楼及精装公寓四个功能区,地块空间功能规划分区清晰简洁,地块东面由两幢精装公寓和一幢酒店组成,可直接对视五缘湾无敌海景;办公区位于西南节点,为一幢商务写字楼;西面商业区以一幢商场为重心。
四个功能区还结合设置了步行街、下沉广场和中心步行空间,将东西侧的商业综合体和沿街店面联系起来,使得整个地块商业的内外部流线灵活通畅。目前,招商工作正紧锣密鼓地进行中,已有多家大型商超、酒店等企业密切关注,进一步洽谈。
被征地居民后顾之忧的重要民生项目,枋湖社区发展中心项目的建设,在繁荣岛内东部城区的同时,也将造福一方百姓。“一旦项目建成投入使用,入股的居民不仅能得到分红,还能解决社区内上千人的就业问题。”枋湖社区居委会主任苏辉明表示,枋湖社区发展中心是由枋湖社区居民集资建设的民生工程项目。枋湖社区约7000人入股,入股率占居民总数的99.9%。暂按每人一股12万算,预计集资约8.4亿元。现在已每人集资8万元用于项目建设。
为加强施工质量管控,枋湖社区居委会派驻7名监督代表,进驻施工现场,全程参与工程管理及各项工序验收,真正实现了与总包单位共同管理、相互促进的目的。在安全文明施工、工程质量控制、施工进度等各项指标上,项目精益求精,做到精细化、程序化的管理,小到现场的垃圾分类,大到各类验收,真正做到了全员管理。
2014年12月9日开工至今,枋湖社区发展中心项目(一期)在不到一年的时间里,多次获得市市容考评第一名,被评选为全市“城市综合管理现场会”观摩工地,并迎接多次现场观摩。在9月份的全国质量月活动中,湖里区建设局给予通报表扬;在10月份的全市“质量强市”活动中,被评选为施工质量管控的代表。
厦门土房局公布《2018年厦门市经营性用地出让计划》,根据计划,2018年厦门拟出让商住用地30幅,总建面积305万平。
3月23日,厦门土房局公布了《2018年厦门市经营性用地出让计划》,将于2018年出让商住用地30幅,总建筑面积约306万平方米。
2017年厦门一共出让29幅商住地,共揽金402.18亿元,总建筑面积152万方,竞配建面积超3万方。
12月1日,厦门2017年第六场商住用地的土地出让活动中,融侨、保利各夺一地,两幅地块累计揽金37.45亿元,均未破竞价上限。
此次两幅商住地总面积约5.43万平方米,起拍总价达28.43亿元,地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让,将于12月1日开拍。