11月6日,据万科周刊消息,万科广场正式启用新LOGO。
万科方面介绍,万科广场是万科商业旗下的区域级生活体验购物中心,将吸引其5公里周边的社区居民,并结合城市家庭在互联网时代的行为习惯,打造一个更接近于大社区商业链的万科广场。
早前10月16日,“INSPIRE YOUR LIFE,焕彩生活”——住总万科广场招商大会在北京举行,在总经理刘肖缺席的情况下,北京万科副总经理以及北京万科商业资产运营公司的负责人张建新对项目进行了介绍。
张建新透露,住总万科广场已完成招商签约率超过70%,11月将全面进入商户装修阶段,将于2016年五一正式开放营业。
据悉,住总万科广场是继悦荟万科(原金隅万科)广场、中粮万科半岛广场之后,北京万科与住总联手打造的又一个大型购物中心。项目坐落于北京市大兴区亦庄区域,商业建筑面积近10万平米。
谈及已经开业的中粮万科半岛广场,张建新称,该项目开业当日客流量12万人次,营业额突破500万元,开业率达90%,招商签约率98%。三大主力店永辉超市、幸福蓝海电影院、世纪星冰场均同期开业。截至10月15日,项目开业率已超过96%,累计客流430万人次,累计销售2.6亿元。
张建新表示,未来,北京万科每年还将以新增1-2个项目、新开业一个项目的速度快速发展。“不仅仅是新建项目,还会拓展到城市更新改造项目。预计2020年,北京万科商管公司将持有的商业物业规模超过100亿。”
4月6日,领展房地产投资信托基金公告披露,公司已完成收购中国物业七宝万科广场50%权益,代价27.723亿元,该物业零售面积14.89万㎡。
东部商业圈沉寂多年,万科大九州以一己之力,让我们重新看到了深圳东部的消费潜能。但未来龙岗中心城片区挑战不断,万科还需加强自身实力。
全球奢侈品销售走向并不明朗, 特别是中国消费者未来在哪个国家消费都很难预测, 太古内地商场的重奢零售销售都受到了波及。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。