华润置地前10月合同销售额720亿元 完成年目标约92%

　　11月10日，华润置地有限公司披露截至2015年10月31日止10月未经审核营运数据。

　　据观点地产新媒体了解，合同销售建筑面积约66.88万平方米，投资物业实现租金收入约6.01亿港元。

　　截至2015年10月31日止十个月，华润置地及其附属公司共实现合同销售金额约720.3亿元，合同销售建筑面积约588.45万平方米，投资物业实现租金收入约52.6亿港元。

　　若按照其业绩会上公布的全年780亿元销售目标，目前已完成约92%。

　　土地方面，11月2日下午，最终，由华润华侨城招商联合体以总价83.4亿元、现场竞报“公共租赁住房”面积27000平方米竞得位于丰台区南苑乡槐房村和新宫村1404-669、670、665、666、668地块。该成交总价在北京位于历史第三，最后计算楼面价为5.6万元/平方米，比上周五刚出让的“兄弟”地块隔壁贵了6000元每平米。

　　资料显示，该地块建设用地面积为11.76万平方米，地块性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地、A6社会福利用地、A2文化设施用地、S31公交枢纽用地，地块开发程度为三通一平，地块竞拍起始价为55.6亿元，地块竞价阶梯为2800万元，需缴纳保证金为17亿元。

　　另外，据媒体11月5日报道，广东中山市西区负责人已与华润置地签署《中山市西区旧城改造项目(马山片区)之投资合作协议》。

　　据了解，中山市西区将与华润置地共同完成西区旧城改造项目的一级土地整理工作，总投资约25亿元。同时，华润置地负责该项目安置房的建设管理，项目的二级开发投资约70亿元。

　　融资方面，10月14日下午，华润置地发公告称，公司作为借款人就总数为1.5亿美元定期贷款融资与一家银行订立了一份贷款融资协议，该贷款融资自首次提款日期起计为期三年。

　　根据该融资协议，若华润集团不再为华润置地最大单一股东(不论直接或间接持股)；华润集团不再持有35%以上华润置地已发行股本(不论直接或间接持有)； 或华润集团实际上失去透过华润置地股东任命华润置地董事的权利，将构成违反该融资协议的事项。

　　于当日，华润集团拥有华润置地已发行股本中约61.27%权益。

　　华润置地表示，若出现违反该融资协议事项，该银行可宣布取消该融资协议下承诺及/或宣布所有未偿还款项连同贷款融资项下所有应计利息及其他所有公司需于该融资协议下支付的款项即时到期及须予偿还。