合同租赁期满 LV旗舰店撤出广州丽柏广场不再续约

　　（赢商网报道）日前，奢侈品LV（路易威登）位于广州丽柏广场的旗舰店合同期满，不再续约，门店已关闭。撤出丽柏广场后，LV在广州的旗舰店仅有太古汇店。曾与爱马仕、古驰一同进驻丽柏广场，占据着商场最显眼位置的路易威登离去，未来会有哪个大牌接替LV的门店？丽柏广场又有怎样的调整策略？

　　相伴多年的老邻居路易威登走了

　　11月13日下午，位于广州市越秀区环市东商圈的丽柏广场同往常一样营业，但细心的顾客就会发现，虽然LOUIS VUITTON的LOGO仍在，但LV门店的展示橱窗已经不存在，门店大门紧闭，保安人员在LV门店周围站立着，警惕地注视着过往的顾客。

　　丽柏广场相关负责人告诉赢商网，路易威登方面与丽柏广场的租赁合同已到期，双方出于各自发展的考虑决定不再续约，至于未来哪个品牌承租该门店，因商场与品牌方已签保密协议，目前不便对外公布。

合同期满，LV旗舰店撤出广州丽柏广场 图片来源：赢商网

　　丽柏广场位于越秀区环市东路367号，2004年1月正式开业，10年前，丽柏广场是华南地区世界名牌最集中的高级购物广场，汇聚了Louis Vuitton、Hermès、Gucci、Dior homme、Max Mara、Fendi等奢侈品牌。

　　有业内人士表示，路易威登旗舰店关闭后，在目前的经济大环境下，丽柏广场难以再招到同等档次的奢侈品牌进驻，所以第一种可能是商场内其他品牌有升级需求，挪到该位置，第二种可能时招轻奢品牌进入，毕竟现在轻奢品牌的开店愿望较为强烈。

　　无论如何，路易威登这个相伴多年的老邻居走了，剩下爱马仕与古驰坚守在丽柏广场，爱马仕与古驰多少有些孤独和埋怨。

合同期满，LV旗舰店撤出广州丽柏广场 图片来源：赢商网

　　国际大牌更青睐天河路商圈

　　丽柏广场是广州环市东商圈的重要一员。

　　环市东商圈曾经是广州的“尖东”，保利中环广场、建设六马路的人潮不断，花园酒店、“63层”广东国际大厦、白云宾馆、广州友谊商店多年来聚集了大量外商，来来往往的商旅人士无数。

　　物业组合上，丽柏广场与白云宾馆、广州友谊商店连通，奢侈品牌与高端品牌产生聚合效应，零距离服务于往来的外商，一度使丽柏广场能维持较大的影响力。

　　近年来丽柏广场面临的主要挑战是商圈的东移，天河路商圈的崛起于壮大。天河路商圈是华南第一商圈，是广州国际商贸中心的品牌区和核心区，总面积约4.5平方公里，商业总面积达140万平方米，汇聚了天河城、正佳广场、太古汇、天环广场等大型购物中心。

　　2011年开业的太古汇位于天河路商圈的核心位置，区位、交通条件、外立面设计、动线规划、品牌组合都有优势，国际顶级奢侈品牌LV、Prada的双层旗舰店坐镇太古汇，Dior、CHANEL、Versace、Burberry、Armani、Fendi等品牌一字排开，不少品牌与丽柏广场重合度高。

　　业内人士表示，在广州，天河路商圈对国际品牌的吸引力大，如今各个购物中心都在争夺大品牌，新近的品牌商往往首选太古汇、天环广场等名企开发的物业，因此顶级奢侈品牌选择环市东的概率不大。

　　不过，LV旗舰店撤出后，丽柏广场仍有Hermès、Gucci撑场，仍能维持商场的影响力。