佳兆业前海广场1.7万平单位解锁 前十月销售3.77亿

　　12日晚，佳兆业发布旗下物业销售和被锁、查封情况。前10个月，佳兆业在深圳实现销售3.77亿元。此外，佳兆业在深圳4个项目有1444套被查封，732套被锁，佳兆业前海广场1.7万平方米的单位已经解锁。

　　今年4月以来，佳兆业深圳项目一直被锁，而没有销售。不过，昨日佳兆业一纸公告透露其深圳的最新销售信息。公告显示，今年前10个月，佳兆业在全国实现5233百万元的总合约销售，建筑面积86.4万平方米，均价6058元/平方米，低于2013年的9760元/平方米及截至2014年11月30日首11个月的10233元/平方米。其中，深圳实现销售面积13005平方米，销售均价29313元/平方米，金额达3.77亿元。

　　深圳商报记者查询规土委网站获悉，10月30日，在市规土委每日成交数据上，久未露面的佳兆业前海广场以173套的成交数据，成为当日全市的成交冠军。10月31日，数据显示，该盘又有22套获得网签。至此，两日共有195套房源“重获新生”。佳兆业深圳销售业绩或来自于上述房源。

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　　佳兆业城市广场解锁有望？业主被通知提交房贷资料

　　近日，有佳兆业城市广场三期的业主向腾讯房产反映，银行通知他们提交按揭贷款的相关资料。该消息引发外界的关注，这是否意味着该项目解锁在望？

　　据规土委网站显示，目前，佳兆业城市广场三期除了部分房源是“已备案”状态，还有部分仍处于“司法查封”以及“管理局锁定”状态。而当腾讯房产致电佳兆业深圳公司的相关负责人进行求证时，他回应称，暂时没有接到银行恢复贷款的相关信息。

　　2014年11月至12月期间，佳兆业深圳八个处于不同发展阶段的项目接连被锁，其中包括位于龙岗区的佳兆业城市广场、佳兆业悦峰花园、佳兆业龙岗大道1号，位于大鹏区的KPR佳兆业广场，位于前海片区的佳兆业前海广场。

　　如今，佳兆业多地销售盘活，继位于广州黄埔区的佳兆业城市广场获得解封之后，深圳项目也迎来好消息。10月底，佳兆业前海广场195套房源解锁，被视为佳兆业房源开始全面解封的信号。而据该名负责人透露，与前海广场不同，深圳佳兆业城市广场项目的债务谈判更为复杂，但一切都在往有利的方向进行，至于具体的结果，以公司的公告为准。此前，佳兆业高级顾问谭礼宁对外称，公司与其最大在岸债券持有人中国银行就贷款重组签署了框架协议，预计深圳项目将在年底前恢复销售。该名受访负责人也表示，他们正在往这个目标在努力。

　　附：佳兆业深圳项目进展

　　6月24日，佳兆业城市广场一期迎来首批业主收楼入伙。

　　9月25日，佳兆业城市广场一期二标段交付，800多户业主入伙。

　　10月底，规土委网站显示，佳兆业前海广场195套房源解锁，状态变更为“已备案”，这也是佳兆业深圳项目自去年12月发生“锁房”危机后，近一年来在深圳区域首次实现销售进账。

　　11月上旬，有佳兆业城市广场三期业主反映，银行通知他们提交按揭贷款相关资料，该项目房源解锁或在望。