6月24日，佳兆业控股公司昆明展源房地产开发有限公司以4.1亿元揽入昆明西山区梁源社区1宗约30.41亩商住用地，用于佳兆业城市广场开发。
置之死地而后生？“休克”一年后，佳兆业在这个冬季逐渐苏醒。12月20日，深圳市规划和国土资源委员会网站信息显示，位于龙岗华为科技新城核心地段的佳兆业城市广场可售房源，已由“司法查封”变为“期房销售”状态。
12月20日，深圳市规划和国土资源委员会网站更新的信息显示，位于龙岗华为科技新城核心地段的佳兆业城市广场（备案名：佳兆业中央广场）可售房源，已由“司法查封”变为“期房销售”状态。
佳兆业危机正逐步解除。佳兆业距离复活再近一步：广州佳兆业城市广场项目正式解封，预计将于10月底重启销售。不过，另一项目佳兆业天裕园的未售房源约280套仍然处于查封状态。
10月22日晚间，阳光家缘网站信息显示，佳兆业旗下广州楼盘的部分房源已陆续解封。此次部分解封房源位于黄埔的佳兆业城市广场，而此前已有消息传出，项目今年初被查封的400多套未售房源近期有望发售。
佳兆业广州公司人士对媒体表示，“佳兆业城市广场项目已具备解封条件，国庆长假后即可解封并重启销售，目前已启动一系列的营销活动。
佳兆业广州公司人士对媒体表示，“佳兆业城市广场项目已具备解封条件，国庆长假后即可解封并重启销售，目前已启动一系列的营销活动。”
9月10日晚，佳兆业发布公告称，正继续与可换股债券及现有高息票据的持有人进行商讨。佳兆业债务重组仍在进行。接近佳兆业重组谈判的人士称，广州佳兆业城市广场将解封，佳兆业上海城市广场项目谈判也取得了进展。
佳兆业于广州唯一在售项目佳兆业城市广场也将解封了。这是继惠州佳兆业壹号解封后，珠三角区域第二个解封项目。而该项目代理方合富辉煌也表示，项目下周进场准备认筹工作，并预计国庆期间推出。
7月13日消息，南京佳兆业城市广场已经获得1号楼销许，该项目是佳兆业集团在南京的首个项目，也是佳兆业集团在长三角战略布局中的重要项目。
继深圳、惠州等地的房源被查封后，佳兆业风波已波及广州项目，1月21日，广州阳光家缘网显示，佳兆业城市广场、佳兆业天御的房源已被查封，两个项目被查封的房源数量总计近400套。
佳兆业前十月销售金额达234亿，完成年目标已达78%。据悉，重归一二线城市的佳兆业，一口气在广州拿下三个项目，且其中两个为区域“地王”。今明两年将推出四大重点项目。
佳兆业介绍，广州黄埔南玻项目佳兆业城市广场以及白云梅花园项目佳兆业天御将于年内相继入市，而金融城板块项目佳兆业1号以及白云区同宝路项目佳兆业天墅则预计明年陆续面世。这表明，佳兆业一线布局进入收获期。
曾经进入三线城市布局发展的佳兆业，自2012年起开始以回归一二线城市为战略重心。在集团回归一二线的战略调整下，佳兆业2013年高调回归，一口气在广州拿下三个项目，且其中两个为区域“地王”。
近期消息透露，佳兆业在南京河西这个项目案名已经确定为“佳兆业城市广场”。目前该项目正处于规划设计和前期策划阶段，项目现场已经有广告围栏，但尚未正式开始施工，预计于2015年上半年开始销售。
12月8日，佳兆业集团控股有限公司公布，11月实现合约销售约19亿元，同比下降14%；合约销售面积约18.85万平方米，同比下降32%；合约销售均价约每平方米9892元，比去年同期上升26%。
佳兆业集团2013年中期业绩显示，公司总收入大幅上升205.0%至70.16亿元，核心纯利上升近2倍至10.93亿元。2013年上半年，佳兆业累计实现合约销售额110亿元，同比大增71%，顺利完成全年220亿元的销售目标的一半。
孙越南认为，商业地产同质化非常严重，行业需要创新。未来体育文化产业将是商业地产中的一个朝阳产业。
2012年，佳兆业营业额为119.55亿元，较2011年增加10.3%，2012年，佳兆业已经进入全国28个城市，共实现合约销售额173亿元，同比增长13.4%。2012年，佳兆业通过政府公开招标、拍卖或挂牌出售以及透过收购股权于二手市场购入共21幅土地，花费45.196亿元。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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