佳兆业“休克”一年后苏醒 深圳佳兆业城市广场解封

　　置之死地而后生？“休克”一年后，佳兆业在这个冬季逐渐苏醒。　　 

　　12月20日，深圳市规划和国土资源委员会网站更新的信息显示，位于龙岗华为科技新城核心地段的佳兆业城市广场可售房源，已由“司法查封”变为“期房销售”状态。　　 

　　这是佳兆业集团位于深圳大本营的最大体量项目，也是继佳兆业前海广场解封后，佳兆业在深圳的又一个项目获得解封销售。而此前传言中信银行联合信托公司提供300亿元，对佳兆业施以“援助”或正变为实际行动。

　　但与佳兆业前海广场不同的是，佳兆业城市广场所有此前处于“司法查封”状态的房源均已解封，变为“期房待售”，但仍有部分房源处于“管理局锁定”状态。　 

　　截至目前，佳兆业城市广场暂未披露何时将重启销售工作。　　 

　　据了解，佳兆业城市广场占地30万平方米，建筑面积约180万平方米，是集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL于一体的城市综合体。　　 

　　佳兆业相关负责人进一步表示，深圳最大城市更新项目佳兆业城市广场重启签约工作、未售房源解除司法查封，意味着该项目即将恢复销售，也意味着佳兆业深圳地区的债务谈判取得了重大进展，佳兆业境内债务重组工作接近尾声。　　 

　　根据深圳市规划和国土资源委员会商品房预售系统显示，目前佳兆业城市广场仍有224套房源处于“管理局锁定”状态。不过，该项目还有两栋此前未取得预售证的高层住宅正在建设之中，因此估计佳兆业城市广场的整体可售房源在700套左右。另外，深圳佳兆业·悦峰、佳兆业假日广场数百套房源仍然处于“司法查封”和“管理局锁定”状态。　 

　　同日，广州佳兆业城市广场今年内第三次加推70套复式4房，当日售罄，收金1.5亿元，这已是该项目今年以来第三度售罄。　　 

　　广州佳兆业城市广场项目于今年10月开始销售，10月26日，佳兆业城市广场正式推出百余套85-123平复式四房单位，当日售罄；时隔一月（11月22日），佳兆业城市广场二度加推85-124平复式四房单位，均价达2万/平方米，同样在开盘一小时内全部售罄。而此次则是该项目的第三次售罄。

　　自9月以来，佳兆业在广州、上海、苏州、杭州、武汉、惠州等多个城市的项目已经重新恢复销售，并取得不俗的销售业绩。　　 

　　今年以来，佳兆业危机正在逐渐缓解，不仅先后竞得了深圳、佛山多个文体中心运营权还在深圳获批两个城市更新项目，集团还于7月成立文化集团，进军包含文化、体育等业务在内的“大文化”领域。　　 

　　目前佳兆业集团在全国有多个项目在售，随着更多项目的重启销售，销售业绩有望带来充沛现金流，助力佳兆业全面复苏。