成都龙泉驿区两宗商住地成功出让 共计总价达8亿元

　　11月12日，成都龙泉驿区有两宗地块入市，其中一块被成都百城投资有限责任公司以约7.12亿元竞得，溢价率118.5%。另一宗则被成都进达合能置业有限公司以6939.22万元底价竞得。

　　据了解，由百城投资公司竞得的地块位于龙泉驿区大面街道公园大道以西。地块编号为LQ04(252/211):2015-04，规划用途住宅、商业用地，出让年限住宅70年、商业40年；总用地面积80437.13平方米，规划建筑面积160874.26平方米，容积率≥1且≤2；挂牌起始价3.26亿元，最终成交价7.12亿元，折合楼面价4425元/平方米，溢价率118.5%。

　　另一宗被成都进达合能置业有限公司竞得的地块位于龙泉驿区龙泉街道驿都大道以北、驿泉路以东。地块编号为LQ05(252/211):2015-05，规划用途为住宅、商业用地，出让年限住宅70年、商业40年；总用地面积19275.6平方米，规划建筑面积38551.2平方米，容积率≥1且≤2；挂牌起始价为6939.22万元，折合楼面价1800元/平方米。最终，该地块以底价成交。

　　据悉，成都市国土局在此前一日公布四宗土地出让公告，包括锦江区一环路一宗，金堂县官仓镇三宗，总面积达19.7万平方米，计划于12月03日10时进行公开拍卖。

　　四宗地块中总价最高的为锦江区一环路以东，东大街以南的商服用地，地块共3.04万平方米，起拍总价2.11亿元，楼面地价6950元/平方米，该地块也是此批公告中唯一一块位于主城区的地块。

　　其余三宗地块均位于金堂县官仓镇白马泉村，为城镇混合住宅用地，楼面地价较低，均为630元/平方米。

　　11月以来，成都已公告共计22宗商业、住宅类用地出让，这一大批土地出让时间大多是在本月底下月初。