中建东孚44轮竞拍拿下南京地块 刷新江北单价纪录

　　11月27日，南京市公开出让6宗地块，分别位于栖霞区、雨花台区及浦口区，土地总面积26.73万平方米。

　　此次土拍共计吸引禹洲、旭辉、东原、冠城大通、高科、栖霞建设、金隅、弘阳、凤凰置业、金辉、宋都、银城、建发、招商、华润、金地、和昌、正荣、保利等房企。

　　在南京仙林新市区开发有限公司、建发、新城、高科分别拿下G52、G54、G50、G51地块后，现场进入江浦G53宅地的竞价。

　　G53地块位于雨花台区西善桥街道善水湾西侧，占地1.72万平方米，用途为二类居住用地，容积率不大于1.8，挂牌起始价2.1亿元，最高限价3.05亿元。

　　G53地块共有金地、弘阳、禹洲、建发等房企先后举牌。最终经过36轮竞价，禹洲以总价4.2亿元拿下该地块，楼面价1.36万元/平方米，溢价率100%。

　　最后出让的是G55地块，位于浦口区江佑铂庭西侧，总出让面积6.70万平方米，容积率不大于2.2，用途为住宅用地，起始价9.5亿元，最高限价13.8亿元。

　　G55地块共有仁恒、和昌、栖霞、华润、正荣、招商、宋都、禹洲、北辰、弘阳、中建、凤凰置业、保利、新城、冠城大通、中建东孚等企业报名。

　　最终经过44轮竞拍，中建东孚以总价21.7亿元拿下G55地块，楼面价1.47万元/平方米，溢价率128.42%，刷新江北地王单价纪录。

　　资料显示，江北单价地王此前由江浦街道谢营2号G35地块保持。9月23日，G35地块曾引发多家房企争抢，最终以1.11万元/平方米楼面价成交。