据福州市国土资源局12月2日公告,12月23日该局将以拍卖方式出让晋安区2宗商住用地,出让总价40.17亿,2宗地总土地面积约为208.65亩。
其中,本次出让的编号2015-37宗地,是位于晋安区连潘路东侧的连潘棚户区改造A-14地块,由2个相连的小地块组成,土地总面积72228平方米(合108.34亩),为商住用地,其中商业建筑面积不低于10000平方米且不超过15000平方米。该地块起始价29.3亿,竞买保证金为5.86亿。
另一宗为编号2015-38的商住用地,位于晋安区桂山路西侧,是原桂山新苑地块,土地面积66872平方米(合100.31亩),起始价10.87亿,竞买保证金2.18亿。该宗地由3个相邻小地块组成,其中包含交通运输(停车场)用地、商服(商业)用地、住宅用地、公共管理与公共服务(幼儿园)用地。
据观点地产新媒体查阅公告,2015-37号地块须配建1.8万平方米安置房及1万平方米商业用房,而2015-38号地块则须提供安置房1.5万平方米、商业用房2万平方米,并由市政府指定单位按6304元/平方米回购。
此外,2015-38号宗地内的地块2与地块3可建商业建筑面积不低于30000平方米,扣除政府回购部分可用于销售,配建的幼儿园建成后移交晋安区指定单位。
宗地2015-37、38号建设项目应符合绿色建筑标准,商品住宅全装修比例应达到60%以上。
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