金马源赵娴:重塑状元楼 打造打造昆明的“宽窄巷子”

　　近日，一条昆明状元楼重建启动的相关新闻报道，吸引了众多春城人的关注，也勾起了大家对于这一本地重要文化地标的回忆。而作为本地知名企业，金马源集团将在状元楼的重建过程中扮演重要的角色，并围绕状元楼打造新的主题商业街。重生后的状元楼能否唤起昆明人的记忆？新状元楼又将带来哪些精彩？记者有幸采访到了云南金马源集团商业公司总经理赵娴，听她为我们分享新状元楼的点滴细节。

　　再现老昆明“状元文化” 打造昆明的“宽窄巷子”

　   “状元楼是我省古代科举文化的重要见证之一，体现了边疆地区多元一统文化的特色，更重要的是状元楼的修建改变了云南没有出过状元的历史，让老一辈昆明人心里的状元梦实现了，状元文化已经有了一千三百多年的历史，而状元楼正是状元文化最重要的载体。”

　　云南金马源集团商业公司总经理 赵娴

　　赵娴认为，状元楼象征着昆明的历史，昆明的文脉，这也正是金马源集团选择修复状元楼的初衷和原因。而这种修复并不是简单的重建，而是围绕状元楼打造状元文化特色商业街。

　  “重塑状元楼的灵魂和文化形象，挖掘昆明的历史文化资源，发扬榜样的力量，传承昆明精神，重塑老昆明历史文脉。为城市增加亮点及特色的同时，也为昆明市民和各地游客带来充满韵味及特色的本地文化体验及生活享受场所。”

　　赵娴介绍，状元文化特色商业家的最大特色就在于以状元楼历史遗迹重建为蓝本，揉和商业进行运营。这样既能综合最具地方特色、原汁原味的人文元素、建筑元素、商业元素，真实再现“老昆明”的生活风貌和韵味，还能呈现地道的昆明美食及小吃，丰富的状元文化景观故事。

　　“我们借鉴了成都‘锦里’ 和‘宽窄巷子’的模式，将传统文化底蕴与现代商业气息相融合。在不久的将来，状元文化商业街必将成为最具昆明特色、最能体现状元文化特色的商业旅游文化步行街。”

　　特色+专业 状元商业文化街对同质化说“不”

　　据了解，状元文化商业街区的整体布局原则为“源自历史，强化状元历史文化特色”。街区建筑将以状元历史文化为背景，街区业态引入不同的创新理念，在历史文化和现代商业结合的空间里采取新颖的商业营销模式，从体验设计、街区名称、商品陈列、景观小品、主题活动等方面，植入状元历史文化。

　　“特色街区的规划中，将根据不同业态的特点赋予其特色的状元文化，如翰林花园书吧、鼎甲文化休闲吧、“文房四宝”小站、状元文化博物馆、“魁星点状元”雕塑、袁嘉谷文化长廊、状元墨香吧、经正书院等等。”赵娴说，从一件雕塑、到一个商业休闲吧再到一个主题场景，金马源都将孜孜以求，从细节中体现品质，用品质铸造经典。

　　“商业的核心是运营，我们拥有专业的人才，先进的运营管理理念。同时，我们将采取统一招商、统一运营的方式，将管理者与经营者相分离，并持续挖掘与状元文化相关的各种创新活动及各类型素材，始终把商家利益放在首位，加强与商家互动，保持入驻商家的信心与盈利。”赵娴表示，他相信通过金马源集团的努力，能够呈现和经营好状元文化特色街区。

　　而对于如今商业业态泛滥、同质化异常严重的问题，赵娴认为此次的状元楼重现正是一个可供借鉴的案例。金马源集团通过结合自身优势，充分挖掘老昆明历史文脉，力求打造差异化的产品，“秉承‘人无我有，人有我优’的开发理念，新的状元楼有望成为昆明一张文化特色鲜明的城市新名片”。

　　唤起昆明记忆 金马源整装待发

　　“大观楼、金马碧鸡坊这些代表着昆明这座悠久历史文化名城的景点，突显着昆明的历史厚重感。在老昆明人的心目中，状元楼也应该成为其中之一。但在老昆明人的心目中，状元楼的概念已经垂垂模糊，而真正的楼体也已无处找寻。原址所在地仅仅成为了一个经久不衰的地名，它所承载的故事、历史背景也早已无迹可寻。”

　　有鉴于此，赵娴认为，状元楼商业街的建成，将使这一段老昆明人铭记于心的历史重新清晰和亲切起来。状元楼应该如大观楼、金马碧鸡坊一样，重新成为昆明人的文化滥觞之地，成为一张古老而有意义的名片，彰显昆明浓厚的历史文化。

　　因此，金马源集团将把状元文化特色街区作为重点项目打造，使“状元文化特色商业街”成为昆明五最：昆明最具文化特色的状元文化街区、昆明最具亮点的灯光休闲夜市、昆明最具影响力的国学教育基地、昆明最别具一格的历史文化旅游观光景点、昆明最新的城市文化旅游名片。

　　“未来，金马源集团将坚持遵循企业不变的宗旨，迈着坚实、稳健的步伐，在公司众多储备项目的开发、销售、再开发再销售的良性循环中得到快速、健康的发展。通过企业不断创新和再造，以资本为纽带，丰富集团的投资平台，金马源集团最终将实现走向国际化全球市场的战略目标。”