上实WE+众创空间开业

　　12月8日，由上海实业(集团)有限公司以及美国柯罗尼资本联袂打造的WE+众创空间正式开业。

　　据WE+联合创始人兼CEO刘彦燊介绍，WE+联合办公采取创新与创业、线上与线下、孵化与投资相结合的方式，满足了企业对灵活办公、降低办公成本的需求。既提供多元化的增值服务，让入驻的中小微企业能够在WE+的空间里享受资源的最大优化配置，同时也是能够轻松分享信息、知识、技能，拓展社交以及商业圈，有效的提高创新效率的平台，直击办公痛点。

　　刘彦燊认为，现在正是联合办公行业井喷发展的好时机，因为不管是社会上对于创业的理解上，还是联合办公技术需求都已经完善了，未来这样的群体将会成为一个生态圈，充满无限的想象空间。

　　有分析认为，WE+联合办公实际上是上实发展在开发二次存量物业提升地产价值的一次尝试。

　　而刘彦燊也有指出，联合办公可以解决了写字楼空置率高的问题。

　　上实发展透露，WE+计划在2015年底前，在北京、上海、广州、杭州、青岛等城市，完成近5万平方米的联合创业办公空间打造。计划在未来三年内进入高速增长期，实现更多延展性商务服务的规模化发展，创办全球标准化联合创业办公服务体系。

　　事实上，早在今年5月11日，上实发展已经公布其拓展创业孵化业务的意向。

　　彼时，上实发展公告称，旗下全资子公司上海实锐投资管理有限公司与两有限合伙公司共同新设成立“上海帷迦科技有限公司”。

　　两合作伙伴分别为上海威加投资管理合伙企业和上海扬维投资管理合伙企业。新设立的帷迦科技将充分整合各方股东优势资源，致力于结合“互联网+”等相关技术手段，通过对存量物业的二次开发，采取创新与创业、线上与线下、孵化与投资相结合的方式，为创业者提供全方位创业服务的众创空间及生态体系。

　　公告披露，帷迦科技注册资本拟为1亿元，实锐投资在帷迦科技中拟认缴出资4500万元，占注册资本的45%。威加投资认缴出资额为4500万元，占注册资本的45%；扬维投资认缴出资额为1000万元，占公司注册资本的10%。

　　上实发展表示，通过设立帷迦科技打造众创空间地产，有利于公司聚焦房地产细分行业，通过对存量物业的二次开发，挖掘、提升物业附加价值，推动实现地产主业升级。