旭辉御府坚持高品质战略 注重生活配套与业主共成长

　　旭辉御府作为旭辉集团进军天津市区的一个重要项目，自2013年开盘以来取得了不俗的市场成绩，曾一度被称为“卖的最好的别墅产品”。如今，两年过去了，旭辉御府的大部分产品都进入了交房阶段。御府的产品怎么样？物业服务如何？12月9日，旭辉御府特邀凤凰房产、今晚报、城市快报等众多媒体走进旭辉御府工地现场，亲眼见证旭辉御府的品质。

　　高质量工地放心看 旭辉天津老总亲自率队讲解

　　这次旭辉御府媒体品鉴行，各大媒体走入施工工地现场，近距离观察旭辉的高质量工地。在工地现场，旭辉天津总经理吴雪亲自向媒体人介绍了旭辉在施工质量方面所做的控制与努力。

　　旭辉集团对所有在建项目要求样板先行，根据不同施工阶段，将所有施工工序进行展示，包括主体阶段在土方开挖完成前，制作梁、柱、墙、板的模板安装样板以及钢筋制作样板；二次结构阶段制作砌筑样板、构造柱、圈梁、过梁处理样板；装饰阶段制作抹灰样板、门窗安装样板、保温样板、涂料样板、防水样板、地面施工样板；以及各种安装节点样板和细部节点样板。并且还出具了详细的《样板引路作业指引》文件，以指导项目操作和验收。

　　对于施工质量的监管是每位业主都在关心的事情，也是此次媒体行比较关注的问题。吴总介绍到，在施工监管方面，旭辉集团进行每季度1次每年4次的综合检查（业内也称飞行检查），聘请第三方检查机构，以标段为单位，对所有在建项目的工程质量实测实量、观感质量检查、安全文明施工检查、规定动作执行情况等方面进行全方位检查评定，并在全集团内进行排名奖惩，对项目经理进行考核，也将综合评定成绩纳入合作供方履约评估，以考核合作方能力。

　　1800元/平精装标准 想建好房就要舍得花钱

　　旭辉御府从三期开始做起了精装产品，同时也是整个中北区域内唯一的精装产品。那么为何要去做精装呢？吴总在此次媒体行中透露“做精装是集团的一个战略，是未来的发展方向”。

　　对于精装修，尤其是在天津这种以刚需为主的市场结构中，精装修产品并不是主流产品。在吴总与媒体的交流沟通中，在场媒体了解到了旭辉对于精装修产品的理解。首先，“让专业的人，去做专业的事”。在房产市场的发展中，精装修可以说符合了市场细化的潮流。其次，通过精装修，旭辉能够进一步审视自己的户型与产品。户型所承载的功能及产品细节，在毛坯房中很难发现问题及进步的空间。而通过做精装修，可以锻炼一个房地产开发企业的客户导向，和它对产品精细化的把握能力。第三，精装修免去了毛坯交房后的二次装修，可以统一规划统一施工，在一定程度上为社会节约了资源。

　　同时，吴总承认，在现在的市场状况下，客户对精装修会比较苛刻，而精装修产品也“确实会有阻碍，对销售有一定影响”。但旭辉还是非常看好精装产品的未来价值，并且将努力做在前面：旭辉在上海打造了4000平方米的产品研发中心致力于产品，包括精装产品的研发。

　　做地产界的三好生 为天津购房人构筑美好生活

　　媒体在问到吴总，旭辉天津的理想状态是什么样子时，吴总答道，“希望做地产界的三好生”，在工程质量、物业管理等方面均有优异的表现。

　　虽然在土地市场方面要等待时机，但在旭辉深知物业服务的重要性。所以旭辉提出了“三全”服务“七重”感受的理念，与旭辉地产“用心构筑美好生活”的理念相吻合。“三全”服务即服务是全流程、全方位、全生命周期的。这代表着旭辉的物业伴随着项目从规划到执行，再到交付的全过程、全流程的参与，并且会参与到建造过程中的监督服务以及交付前的细部检查等。“七重”感受即旭辉注重客户的居住、安全、生活、配套、邻里、房屋增值、体验感等方面的感受，力求为业主构筑更美好的生活。

　　旭辉御府工地媒体行结束了，但旭辉的品质之路还在继续。此次媒体行让大家看到了美好生活的最初，看到了旭辉的努力。正如吴总在此次媒体行中所谈到的那样，构筑美好的生活，满足客户的需求是通过高品质的产品及服务来达成的，相信在这一理念下，旭辉还将未天津的购房者带来更好的生活。