1月18日，广宇发展公告披露，置出所持全部23家子公司股权，置入鲁能集团、都城伟业合计持有的鲁能新能源00%股权，均已完成过户。
广宇发展宣布完成重大资产重组；公司管理层大换血，聘任孙培刚为总经理、王富文为总经理等；新设部门4个，调整后公司组织机构增至12个。
广宇发展公布资产重组草案，拟把旗下23家地产子公司置出，对价249.06亿元；同时置入鲁能新能源100%股权，对价为117.08亿元。
广宇发展于12月20日收到间接控股股东中国绿发批复，原则同意该次重大资产重组的总体方案。此前6日，广宇发展披露重组报告书。
3日，广宇发展公告披露，公司拟将全部23家子公司股权置入鲁能集团、都城伟业合计持有的鲁能新能源100%股权，估值差额部分以现金方式补足。
从上市公司的角度看，电力股有着更高的估值，更受市场追捧，而地产股长期萎靡不振，这也是广宇发展能够走出13连板的原因之一。
广宇发展拟将所持所属房地产公司及物业公司股权等资产负债与鲁能集团、都城伟业集团合计持有的鲁能新能源100%股权进行资产置换。
2月8日，广宇发展发布公告称，聘任冉令虎为副总经理，任期至本届董事会届满。据悉，冉令虎曾任职于鲁能集团、吉林鲁能漫江生态旅游开发。
12月30日，广宇发展公布多项人事变动，王科获任董事长，王晓获任总经理，张建义、张坤杰获任副总经理，王胡峰接任财务总监。
12月28日，广宇发展宣布，鲁能集团拟向公司提供20亿元财务资助，利率5.5%，期限2年。另悉，广宇发展12笔财务资助获展期，期限在4-5年不等。
广宇发展拟与鲁能集团及关联方合作投资房地产项目，以按照51%：49%比例组成联合体拿地，分享收益、分担亏损，合资项目公司由广宇发展运营。
鲁能“易主”，成为中国绿发全资子公司。有人猜测，鲁能归宿落定后，未来不排除会与中国诚通旗下房地产业务整合、甚至注入上市平台的可能。
8月10日，广宇发展发布公告称，国家电网将所持鲁能集团100%国有股权无偿划转至中国绿发。交易完成后，广宇发展将成中国绿发下属上市公司。
鲁能集团拟向广宇发展提供本金为20亿元的财务资助，利率5.5%，期限1年。此前，鲁能集团已为广宇发展多家公司提供财务资助，涉资约33亿元。
广宇发展以北京顺义美丽汇等资产申请发行CMBS，规模不超6.85亿，募集资金用于补充流动资金、偿还借款等，鲁能集团为本次CMBS提供增信支持。
12月2日，广宇发展发布公告称，鲁能集团拟向公司及所属公司提供不超17.69亿财务资助，期限不超过36个月，年利率不超过5.5%。
10月31日，广宇发展宣布，40亿元CMBS完成发行。其中，优先级资产支持证券发行规模为37.81亿元；次级资产支持证券发行规模为2.19亿元。
鲁能集团-中金公司-济南领秀城商业综合体资产支持专项计划已获受理，类别为ABS，拟发行金额40亿元，发行人为天津广宇发展股份有限公司。
广宇发展拟通过济南领秀城发行40亿CMBS，期限不过超过12年。在过去的数年，济南领秀城和它所在的鲁能集团曾经历过一段不平静的时光。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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