10月31日,天津广宇发展股份有限公司发布公告称,40亿元商业地产抵押资产证券(CMBS)完成发行。
据观点地产新媒体了解,截至2019年10月31日,广宇发展已收到人民币40亿元,本专项计划已完成发行,共募集资金人民币40亿元。
其中包括,优先级资产支持证券,期限为3+3+3+3,预期到期日2031年11月14日,预期收益率4.09%,发行规模37.81亿元;次级资产支持证券期限为12,预期到期日2031年11月14日,预期收益率4.09%,发行规模2.19亿元。
据观点地产新媒体此前报道,前三季广宇发展营业收入130.81亿元,同比下降9.46%;归属于上市公司股东的净利润24.6亿元,同比增长6.64%;基本每股收益1.32元/股,同比增长6.45%。
12月2日,广宇发展发布公告称,鲁能集团拟向公司及所属公司提供不超17.69亿财务资助,期限不超过36个月,年利率不超过5.5%。
广宇发展拟通过济南领秀城发行40亿CMBS,期限不过超过12年。在过去的数年,济南领秀城和它所在的鲁能集团曾经历过一段不平静的时光。
4月10日,天津广宇发展宣布完成收购湖州东信实业100%股权,受让价格为挂牌底价1.7亿。广宇表示,此次资产收购的目的是拓展公司房地产业务。
弘阳集团于4月28日成功发行首单CMBS,其中优先A项目发行额度15亿,利率为6%;优先B项目发行额度5亿,利率为7%;次级项目发行额度1.5亿。
印力宣布,成功发行印象2号CMBS,以杭州西溪印象城、宁波鄞州印象城为底层资产,产品规模33.7亿元,产品期限3+3+3+3+3+3,票面利率3.8%。
金融街中心80亿元资产支持计划成功发行,产品年限为18年,利率为2.8%,创下国内CMBS历史最低发行利率,募集资金用于偿还债务、项目投资等。
上海清算所6月1日披露,金地(集团)拟发行20亿元中期票据,品种一期限为3年,品种二期限为5年,所募集资金将全部用于偿还到期债券。
6月1日,明发集团发布公告称,拟发行1.76亿美元债券,按年利率22%计息,于2020年到期,所得款项净额用于现有债务再融资及一般企业用途。