12月2日,天津广宇发展股份有限公司披露了关于控股股东新增2019年度财务资助额度暨关联交易的公告。
为满足公司业务发展需要,缓解资金需求,控股股东鲁能集团拟向公司及所属公司新增2019年度财务资助额度不超过17.69亿元,期限不超过36个月,年利率不超过5.5%,借款金额在总额度内可于有效期内循环使用。
据此测算,新增预计关联交易总金额不超过人民币20.61亿元,其中预计应支付的利息总额不超过2.92亿元。
据观点地产新媒体此前报道,于11月13日,鲁能集团向广宇发展子公司东莞鲁能广宇房地产开发有限公司以及南京鲁能硅谷房地产开发有限公司提供合共11.72亿财务资助,年利率均为5.5%,期限1年。
彼时公告披露数据显示,东莞公司交易金额为11.0986亿元,其中应支付的利息为5786万元;南京硅谷公司交易金额为1.266亿元,其中应支付的利息为660万元。
另于9月10日,鲁能集团还拟向广宇发展提供40亿元财务资助,年利率5.5%,期限1年。据此测算,交易金额为42.2亿元,其中应支付的利息为2.2亿元。
广宇发展宣布完成重大资产重组;公司管理层大换血,聘任孙培刚为总经理、王富文为总经理等;新设部门4个,调整后公司组织机构增至12个。
广宇发展公布资产重组草案,拟把旗下23家地产子公司置出,对价249.06亿元;同时置入鲁能新能源100%股权,对价为117.08亿元。
广宇发展于12月20日收到间接控股股东中国绿发批复,原则同意该次重大资产重组的总体方案。此前6日,广宇发展披露重组报告书。
从上市公司的角度看,电力股有着更高的估值,更受市场追捧,而地产股长期萎靡不振,这也是广宇发展能够走出13连板的原因之一。
广宇发展拟将所持所属房地产公司及物业公司股权等资产负债与鲁能集团、都城伟业集团合计持有的鲁能新能源100%股权进行资产置换。
12月28日,广宇发展宣布,鲁能集团拟向公司提供20亿元财务资助,利率5.5%,期限2年。另悉,广宇发展12笔财务资助获展期,期限在4-5年不等。
项目公司持有的基础设施资产长沙览秀城的可租赁面积为61,179.92平方米,已出租面积达60,113.92平方米,出租率高达98.26%。
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