深圳2015第四批城市更新项目公布 涉130.45万平米

　　12月14日，深圳市规划和国土资源委员会公布了《2015年深圳市城市更新单元计划第四批计划》，该文件公布了12个更新单元总计约130.45万平方米土地的更新计划。

　　记者查阅公告，位于福田区的沙头街道、梅林街道的金地工业区城市更新单元以及中汽南华地块城市更新单元拟拆除重建用地面积分别为118972平方米、11545平方米。

　　其中，沙头街道地块拟更新方向为商业、居住等功能；拟拆除重建用地范围内应落实规模不小于54班九年一贯制学校用地一处、面积不小于8589平方米公园绿地。梅林街道地块拟更新方向为新型产业；拆除重建用地范围内应落实面积不小于1121平方米的供电设施用地。

　　位于南山区的田厦巷头新村城市更新单元及科兴生物园城市更新单元拟拆除重建面积分别为13942平方米和4253平方米。田厦巷头新村拟更新方向为居住、商业等功能；科兴生物园项目拟更新为新型产业且拟拆除重建用地范围内应落实面积不小于413平方米绿地。

　　此外，南山区的益力矿泉水厂城市更新单元拟拆除重建面积为55088平方米，拟更新方向为新型产业和居住等功能且居住功能仅限于益力住宅小区的搬迁补偿安置。

　　另外，位于宝安区福永街道的凤凰社区第一工业区更新单元拟拆除重建面积为32070平方米，拟更新方向为新型产业等功能。

　　坪山新区有三个更新单元。其中，正山甲片区城市更新单元拟拆除面积为453215平方米，拟更新方向为居住、商业等功能；拆除重建用地范围内应落实不少于16.31万平方米的城市基础设施和公共服务设施用地。

　　除此以外，坪山新区的飞东片区城市更新单元以及飞西片区城市更新单元拟拆除面积分别为102804平方米、302663平方米。其中，飞东片区拟更新方向为居住等功能；拆除重建用地范围内应落实不少于3.94万平方米的城市基础设施和公共服务设施用地。飞西片区拟更新方向为居住、商业等功能；拆除重建用地范围内应落实不少于12.81万平方米的城市基础设施和公共服务设施用地。

　　最后，龙华新区的三个拆除重建项目为钟氏电子工业区城市更新单元、英泰工业中心城市更新单元以及民治第三工业区更新单元，拟拆除面积分别为10028平方米、146952平方米、52979平方米。　 

　　其中，钟氏电子工业区项目拟更新方向为居住等功能；拟拆除重建用地范围内开发建设应与轨道6号线建设做好衔接，以满足轨道6号线的建设需求。

　　英泰工业中心拟更新方向为普通工业、新型产业、居住及商业等功能；拟拆除重建用地范围内应落实规模不小于36班九年一贯制学校用地一处、面积不小于4000平方米的消防站用地一处、面积不小于9577平方米的绿地、面积不小于3810平方米的林地、面积不小于1160平方米的体育用地、面积不小于280平方米的垃圾处理用地。

　　民治第三工业区拟更新方向为商业等功能且拟拆除重建用地范围内应落实公共利益项目用地面积不小于21430平方米。