深耕数年首入西安 正荣集团欲与西安商业发展齐头并进

　　回顾西安近十年的房地产市场发展，从2008年开始大规模启动至今，这里已经聚集了一系列外地知名房企。随着西安国际化大都市建设脚步的加快，商业地产的发展空间越来越大，大牌房地产企业的相继涌入使得区域价值迅速攀升，闽派地产商便是其中之一。

　　闽派地产商——就像潜伏很久的鳄鱼群一样，蛰伏许久迅猛出击。或许你对西安的闽派建筑还不熟悉，但是它们却已悄然出现在街头。当走过摩肩擦踵的骡马市步行街时，你或许并不知道，这就是闽派房企的作品。骡马市从最初预算的3、4个亿，到最后15亿的投资，项目开盘投资者连夜排队选号，从而把西安的商业地产推向一个巅峰，也成就了闽派房企在西安地产界举足轻重的影响。

　　唯快不破 深耕数载发展迅速

　　兵家有云：“兵贵神速”。天下武功，无坚不摧，唯快不破！如果用一个字来形容闽派标杆性房企正荣集团，那就是“快”！

　　2012年正荣首次入围中国50强房企，位列48位......

　　2013年正荣全国性战略布局正式开启。一年间，正荣在上海、福建、苏州、南京、南昌等地先后拿下10多幅地块，完成长三角战略。

　　2014年正荣提出“改善大师”战略定位，专注于研发满足改善需求的高品质住宅，目前正荣50%以上都定位为改善型。

　　2015年，正荣横向跨界资源，“正荣+”重磅开局排名升至31位。到目前为止，正荣已经完成了正荣+小米、正荣+微信、正荣+华中师大、正荣+华东师大的跨界战略布局。

　　2015年2月28日，正荣集团以16705.0万元的总价摘得曲江新区45.63亩服用地，并不大的成交面积在外人看来，或许只是一桩普通的土地交易。但是，从战略意义上来说，这无疑是又一大牌闽派房企——正荣集团进军西安，布局西北的一个重要信号。

　　扎根长三角 布局全国

　　短短17年发展速度之快让人瞠目结舌，但是面对这样的不菲成绩，正荣集团的表现则是淡然处之。自1998年成立以来，正荣投资、开发、运营的城市商业综合体、大型复合社区、怡居高尚住宅、城市保障性住宅等四大产品体系项目近70个，总开发面积逾2000万平方米，总资产500多亿元，品牌估值达到68.84亿元。

　　2013年，正荣开全国性战略正式开启，一年间，正荣在上海、福建、苏州、南京、南昌等地先后拿下10多幅地块。2013年3月，正荣全国布局首定上海，以13.5亿成功竞得上海美兰湖优质高端住宅地块；6月21日，以10.2亿元竞得苏州独墅湖畔最后一幅低容积率商住地块；7月17日，以总价36.2亿竞得南京江北两幅绝版住宅地块；10月10日，以6.12亿摘得上海金山新城一幅优质商住办综合用地；10月11日，以总价23.8亿元斩获上海虹桥商务区核心区优质商服用地；10月16日，正荣集团再次发力，以总价31.2亿元成功竞得南京河西南部核心区一幅稀缺居住地块…一年的时间内，正荣集团狂飙200余亿猛势进驻长三角区域，开始了从“区域性品牌”向“全国性品牌”的大举迈进。每到一座城市，正荣即打造了一系列具有地标性意义的大型项目，包括162万㎡海西最大的高端城市综合体福州世欧·王庄、100万㎡城市地标性建筑群莆田正荣·财富中心等、上海虹桥正荣中心等。在这低调严谨的企业风格和优秀傲人的项目数字背后，无疑是正荣集团酝酿已久的一场变革。

福州·世欧广场——海西最大城市综合体

　　特色正荣+ 全新模式思变求创新

　　作为房地产企业，要让品牌真正的深入人心，最重要的还是产品和服务。速度是行业初期企业竞争的重要手段，而随着行业发展的深入和人们消费观念的转变，品质竞争才是王道。处于新常态、转型期的市场大势下，正荣集团率先领跑房地产市场转型，在实践多年的地产经验基础上积极开拓“正荣+”全新模式，“正荣+”是正荣集团在住宅配套领域的创新计划，它以“开放、协同”为原则，在智能家居、社区医疗、名校教育、社区公益等领域建立起的一种跨界合作机制，打造集团独有的多元化开放平台。

　　正所谓“得民心者得天下”，2015年5月，苏州，正荣与小米第一次“亲密接触”，2015年7月，福州，双方再续“前缘”结成更紧密的战略合作伙伴。正荣集团与小米科技的跨界合作，源自企业本身开放多元，用户至上的互联网思维。作为“正荣+”品牌计划的第一步，“正荣+小米”令同行侧目。“智能家居”是小米科技为正荣“智能公寓”特别打造的各类高科技产品。家用电器中小到监控摄像头、温度计，都只需要一部手机、一个路由器，就可以轻松操控。正荣与小米的合作，在福州区域市场体现得更为彻底、更加淋漓尽致。目前，福州正荣旗下的五大项目：福州大学城正荣·财富中心、马尾正荣·财富中心、平潭正荣润海、平潭正荣御湖湾、正荣润园，都相继推出智能家居体验样板间、智能米公寓。小米的智能科技将通过正荣的一个个标杆项目，为每一位渴望改善生活的业主，创造一站式的“正荣智能生活”。

上海虹桥·正荣中心——虹桥商务核心区高端商办、正荣集团未来总部基地

　　正荣+小米项目成功落地后，2015年11月7日，正荣宣布与微信合作，推出全国首个“微信定制社区”，这是基于“正荣物业”微信服务号提供的定制化服务，但有所不同的是，基于微信支付的平台，它集纳了物业的大部分基础功能，同时，根据社区业主及其自身特色，定制部分功能。致力从“人、车、物、服”四个方面深层次地改进物业服务，改善业主体验。“刷脸入户”、“访客临时二维码”、“智能灯控”、“线上物业维修平台”、“线上物业缴费平台”等等服务，从细致入微的生活细节处，做到真正的方便和改善。

　　随着正荣集团不断发力“正荣+”模式，一系列“正荣+”在全国范围内落地开花。

　　2015年7月6日，正荣与华中师范大学携手推出“正荣+教育”苏州幸福城邦项目，成功引入华中师范大学教育资源，打造专属社区的高端、高等教育。2015年12月10日，“正荣+”再迎重磅伙伴，联合华东师范大学普教研究中心，在南平正荣·财富中心推出全国首个定制学区——延平区实验小学正荣分校，通过打造一所小学，培训整体师资，辐射周边区域，教育俨然已成为“正荣+”模式中的重要一环。

　　在跨界创新的思路上“正荣+”模式可谓首当其冲、风生水起，为合作伙伴、业主以及消费者带来了无限种可能。如今，“正荣+”已最初始的品牌联盟进化为资源整合平台，围绕业主的需求不断迭代，打造专属的健康幸福生活。未来，"正荣＋"还将以大健康为价值终端，继续整合顶级品牌资源，根据业主的需求，进一步拓展资源，为消费者带来更丰富的人居体验。

海西最大的旧城改造安居工程——世欧王庄

　　首入西安 机遇与风险兼具

　　如果说正荣的最初起步靠的是快速的市场洞察力，那么它的发展靠的就是缜密的策略。从抓住机遇顺应市场变化，到发挥品牌优势引领市场趋势，正是在市场中历练的这种求存思变的精神，让正荣集团不断的向更高的目标迈进。截至目前，正荣已经在海峡西岸经济区、长三角经济区、中部经济圈与京津冀地区等一线热点城市布局，现总开发面积已达2000多万平方米，在建项目70余个，逐步实现的布局全国性战略布局。作为福建闽商首屈一指的龙头企业，正荣所取得成就已经有目共睹。然而，正荣并没有就此停止自己前进的步伐，正如日本grandtree、上海k11等国内外知名商业综合体一样，正荣所追求的多业态跨界融合还有着更为宽广的布局，而这战略布局的最重要的一站便是选择进入西安这座西北桥头堡城市。

　　对于西安人来说，正荣或许是陌生的；而对于一个外来企业而言，如何快速融入新的市场环境往往是一个更大的考验，单从这一点来说，正荣的到来无疑是机遇与风险兼具的。但是从正荣近几年的发展状况来看，借助深耕的商业地产领域团队专业和丰富的资源，无论是对区域选择的精准度，还是在区域打造上的独特能力，正荣集团绝对有实力在西安创造出一个商业新地标。在未来，正荣集团除了能满足更为舒适便捷的硬性需求外，更多的将为消费者提供人文、圈层、个人感受上的软性服务。