《赢响四川》第4期：看社区商业未来可以怎样玩！

　　在商业地产的发展大潮中，社区商业以小而美、小而精、小而特的姿态越来越受到开发商的青睐和关注。社区商业以社区居民为服务对象，满足社区居民的日常购物需求、服务需求以及休闲娱乐需求，是社区居民的感情交流纽带。虽然社区商业极具市场，却需要精细化的运作，需要更加敏锐的洞察力以及更加系统、专业、全面的商业模式护航。

　　那么，成都商业地产社区商业的机会和发展路径在哪里？开发商如此青睐的社区商业，在开发运营过程中又有怎样的挑战？

　　12月17日，《赢响四川》城市沙龙第四期在中粮香颂丽都的JOY HOUSE如期举行。本次沙龙以“商业地产新生力量的社区商业怎样玩？”为主题，探讨如何掘金“小而美”社区商业。

中粮香颂丽都的JOY HOUSE

　　第四期的《赢响四川》城市沙龙由赢商网四川分站主办，据悉，本次沙龙活动的主持嘉宾由中粮地产成都公司商业管理公司总经理吴新艳女士担任。另外，沙龙还邀请到来自拥有社区商业开发运营经验的开发商、在社区商业领域拥有经营经验的品牌商，以及相关机构的专业人士等。

　　他们分别是：绿地西南事业部营销商产中心副总经理贾莉、重庆华宇商业投资管理集团四川区域公司执行总经理侯博渊、中铁二局地产商管中心总经理洪涛、金科地产中西部区域公司商业公司总经理夏志耘、中信地产成都有限公司营销总监程婧婧、高力国际成都分公司董事总经理蔡孟颐、成都蓝色空间投资管理有限公司总经理邓怀钢、香港尚客优集团西南副总经理陈康、拂晓文化传播陆雅倩。　　 

　　下午两点，沙龙活动在环境惬意的JOY HOUSE咖啡店内正式开始，各开发商、品牌商，以及机构嘉宾，都在沙龙中就相关主题发表了自己的看法。

　　讨论过程中，对话嘉宾针对“成都社区商业未来发展之路在哪里”、“社区商业与大型商业项目最大的不同在哪里”、“做社区商业最大的风险和问题在哪里”等论题一一分享了自己的观点。　　 

　　沙龙伊始，主持嘉宾中粮地产成都公司商业管理公司总经理吴新艳就表示，从社区商业发展的情况来看，全国的社区商业还在起步阶段，未来的发展空间非常广阔，只不过苦于现在没有受到政府重视，多数的开发商也没有明确的发展思路。

　　随后，绿地西南事业部营销商产中心副总经理贾莉则认为，“成都的社区商业是一个热点轮换的过程，商家都在不停寻找新的区域。开发商在做社区商业项目的时候，首先考虑的是要为小区服务，然后是为小区周边的1.5公里住户服务，同时也要为投资客服务，尽量做到多方共赢。”

　　此外，来自品牌方的嘉宾也表示，他们在决定入驻某一个商业项目之前，考虑最多的因素是社区住宅的入住率和项目所在位置的交通条件等。而来自高力国际的蔡孟颐则抛出一个观点是，做社区商业的本质是立足自身的客观条件，然后研究目标人群的消费习惯。　　 

　　各方的嘉宾就“社区商业”这个关键词，表达了各自的想法，各路观点也在沙龙过程中碰撞出了不少的火花。更多详细的嘉宾观点敬请关注即将上线的专题。以下是第4期《赢响四川》城市沙龙的现场花絮，先睹为快！

沙龙嘉宾签到

沙龙现场

主持嘉宾中粮地产成都公司商业管理公司总经理吴新艳

嘉宾合影