一周要闻：万科、宝能大战在即 云南城投西安拿地

　　12.14-12.27一周发生的大事不少，全国范围内，有万科、宝能大战，正荣集团首入西安，云南城投北上西安拿地开发项目；本地的主要有圣地河谷金延安正式开启招商，龙湖西安3.63亿“天价”摘得航天城地块，西安朱雀批发市场正式搬迁，新市场开业，高新九号广场居然之家19日试营业。

　　品牌资讯主要包括：西安绣疆山丝路文化餐厅打造陕西第一丝路风情宴艺厅，悦椿联姻奥莱携手打造1+1＞2体验，西安商户抱团抵制团购网站，金价一跌再跌，年夜饭订购热潮开启一席难求。

　　商业地产资讯：

　　1.圣地筑新城 耀世金延安——金延安项目招商推介会

　　陕旅集团延安公司在融合文化旅游产业园区 “文化、旅游、城市——共建、共兴、共赢”的理念目标的同时，力争打造代言延安、影响全国的文化旅游精品项目。本次招商推介项目金延安是延安圣地河谷产业园区的核心板块。 圣地河谷文化旅游产业园是由中国最具影响力的旅游集团陕旅集团与延安市人民政府战略合作投资100亿打造的项目，金延安市圣地河谷文化旅游产业园区的核心，是文化延安的标志，将成为中国红色旅游至高点和延安城市新名片。金延安由核心文化区和游客服务中心两大功能部分组成，总占地1.79万公里，总建面约100万平，其中核心文化区总建面83万平。

　　2“斩首大战”宝能系紧逼 王石即将亮出“王的万科”　　

　　资本市场上的“斩首大战”在年底迎来了决战时刻。宝能系步步紧逼、万科创始人王石公开向宝能宣战后，万科又在12月18日下午紧急停牌，准备发行股份与宝能系背水一战，重现21年前的“君万之争”战果。“不欢迎宝能成为万科第一大股东，现在还不够资格。”12月17日晚，王石在北京（楼盘）直截了当地指出宝能的种种缺陷，除了信用不够外，还有公司实力不够、短债长投用杠杆资金、不择手段以小博大、不像华润一样给予万科各种支持等。王石毫不客气的言语中充满着对宝能的不屑，很显然，对名不见经传的宝能，王石无法接受其“癞蛤蟆想吃天鹅肉”的蛇吞象行为。隔夜早上，宝能集团立即就此发表声明，称集团恪守法律，尊重规则，相信市场力量。

　　3.深耕数年首入西安 正荣集团欲与西安商业发展齐头并进　　

　　回顾西安近十年的房地产市场发展，从2008年开始大规模启动至今，这里已经聚集了一系列外地知名房企。随着西安国际化大都市建设脚步的加快，商业地产的发展空间越来越大，大牌房地产企业的相继涌入使得区域价值迅速攀升，闽派地产商便是其中之一。闽派地产商——就像潜伏很久的鳄鱼群一样，蛰伏许久迅猛出击。或许你对西安的闽派建筑还不熟悉，但是它们却已悄然出现在街头。当走过摩肩擦踵的骡马市步行街时，你或许并不知道，这就是闽派房企的作品。骡马市从最初预算的3、4个亿，到最后15亿的投资，项目开盘投资者连夜排队选号，从而把西安的商业地产推向一个巅峰，也成就了闽派房企在西安地产界举足轻重的影响。

　　4.龙湖西安共开发9个项目 3.63亿“天价”摘航天城地块　　

　　12月14日，龙湖地产有限公司公布，以3.63亿元总价竞得西安城南航天城花千树二期项目地块。 据了解，城南航天城花千树二期项目占地总面积97898平米，规划建筑面积20.6万平米。该项目地理位置优越，位于西安市长安区航天基地范畴，发展潜力巨大。紧邻地铁4号线，毗邻西安第二大运动主题的星河公园、中湖公园；坐享西安交通大学附属中学航天学校。 2007年，龙湖地产正式进入西安市，迄今已经成功开发9个项目，目前，龙湖地产有龙湖花千树、龙湖香醍、龙湖原著项目在售，都得到了市场的充分认可。　 

　　5.西安朱雀批发市场16日搬迁 郭杜农副产品中心明日开业　　

　　众所周知，位于西安市丈八路的西安朱雀批发市场，是城南区域内唯一一家大型农产品批发市场。但朱雀批发市场从16号零点起将结束它的历史使命，整体搬迁至长安区郭杜新的农副产品物流中心。在搬迁进入倒计时的时间里，各商户们准备的如何？买菜的市民对此又是怎么看的呢？15日上午，记者来到西安朱雀批发市场，看到大部分商贩仍然摆出摊位正常营业，不少市民也抓住市场搬迁前的最后一天时间，来这里买些新鲜的蔬菜。记者了解到，西安朱雀批发市场将于16号零点整关闭。

　　6.西安居然之家高新至尊店12月19日试营业 系西安第二家店　　

　　12月19日，居然之家高新至尊家居广场将盛大试营业。据了解 ，居然之家西安共有两家分店，第一家分店是未央区北二环西段，运营较为成熟。居然之家至尊家居广场是西安第二家店，位于高新区高新九号广场，是居然之家在中国西北区域倾力打造的以“家居+”和国际化为主线的体验式综合商业中心，也将成为高新区建材家居卖场一大力作，填补区域商业空白。12月19日，居然之家高新至尊家居广场将盛大试营业。据了解 ，居然之家西安共有两家分店，第一家分店是未央区北二环西段，运营较为成熟。居然之家至尊家居广场是西安第二家店，位于高新区高新九号广场，是居然之家在中国西北区域倾力打造的以“家居+”和国际化为主线的体验式综合商业中心，也将成为高新区建材家居卖场一大力作，填补区域商业空白。

　　7.云南城投北上西安 斥资1.93亿收购西安96万平项目　　

　　12月15日，云南城投置业股份有限公司发布公告称，拟以1.93亿元收购自然人韩彦超、胡帅合计持有的陕西安得房地产开发有限公司70%的股权，收购完成后，公司持有安得公司70%的股权，自然人胡帅持有安得公司30%的股权，公司与自然人胡帅将继续对安得公司开发建设的西安市刘南村项目进行后续投资。安得公司是西安市刘南村项目的开发建设主体。项目位于西安市东二环与矿山路交汇处，属于东郊浐灞辛家庙片区。项目共分为A区海璟印象城、B区回迁安置房、C区上东大道、D区民生百货团购房、E区未开发地块；A、B、C、D四个地块总占地面积271.11亩，总建筑面积约95.59万平方米；E区未开发地块规划用地面积5.16亩，尚未获取土地。项目地上可售面积约68.33万平方米，截至基准日，目前已售46.52万平方米，累计实现合同销售额25.15亿元；剩余21.81万平方米及1504个车位可售。

　　品牌资讯：

　　1.舌尖上的丝路 绣疆山打造陕西第一丝路风情宴艺厅　　

　　西安绣疆山丝路风情主题餐厅位于西安以美食著称的大寨路晶鑫商业广场，餐厅面积约三千平米，主要以西域及中亚特色餐饮、演艺为主，2015年12月正式开业。在打造西域文化主题美食的基础上，绣疆山汇集了民族演绎、观赏、饰品、精品、特产等全方位视觉冲击力的多元素，旨在打造陕西第一宴艺厅。西域的历史典故，绚烂的西域文化，以及各种丝绸之路上的新疆美食，让众多西安食客不出古城尝遍新疆美食。从某种意义上来说，绣疆山丝路风情主题餐厅开启了西安美食向多元化发展的新趋势。面对人们挑剔的味蕾，特色餐饮以其独特的方式傲立市场，斩获更多利益。而随着一带一路的普及，与丝路文化齐名的丝路美食也为人们熟知，素有美名的新疆菜更是因此得到了广大的发展空间。西安绣疆山丝路主题餐厅结合一带一路文化背景，将丝路文化演绎为美食缩影，在享受美食的同时，感受一带一路带来的强烈文化冲击。在菜品上，绣疆山采用原生态的食材，多以新疆特色食材为主，展现新疆特色，彰显丝路美食文化魅力。

　　2.悦椿联姻奥莱掀开“悦来”面纱 大牌携手打造1+1＞2体验　　

　　临潼位于西安城区东部。南依骊山，北望渭水。举世闻名的秦始皇兵马俑、唐朝帝王后妃行宫华清池、骊山国家森林公园如同璀璨的名著，装点着这块神奇秀美的土地。来自地壳深处亿万年前的古地热资源，汇聚成千年流淌不息的温泉浸润着关中大地。古时只有帝王后妃才能享用的骊山温泉，如今已成为接待、疗养、度假首选。27.33平方公里的临潼国家旅游休闲度假区依托临潼得天独厚的自然、历史、人文资源，将建成集文化旅游、休闲度假、养老医疗、运动娱乐为一体的具有国际影响力的国家旅游休闲度假区，成为陕西、西安文化旅游的国际新品牌。经过五年建设，其已经成为西安文化旅游的重要板块。芷阳广场、大唐华清城、北大光华管理学院西安分院、鹦鹉寺公园、贾平凹文化艺术馆、凤凰池生态谷等一批项目建成开放后，悦椿温泉酒店、西恩奥特莱斯也纷纷拉开帷幕。近日，一场悦椿与奥莱的联姻之旅，为临潼乃至西安点亮了一抹浓重的惊艳色彩。

　　3.西安商户抱团抵制团购网站 是觉醒还是被逼无奈？　　

　　“以后大家都别做团购了，集体抵制团购网站如何？”近日，华商报记者注意到一个KTV行业微信群里，有从业者以醒目的字体在接连刷屏。据了解，该微信群认证好友达到500人，聚集了西安KTV行业中大多从业者，其中不乏知名商户的主要负责人。“其实这已经不是第一次有人如此呼吁了。”西安一家大型KTV负责人告诉华商报记者。业内人士指出，其实不光是KTV，包括餐饮娱乐、美容美发等不少服务行业，都有商户对团购网站开始产生抗拒的心理。西安市民张先生说：“有机会打电话到餐馆确认地址，对方直接就建议我不用在团购网站下单，直接来店里消费，一样能享受‘团购价’。”华商报记者在赛格购物中心、李家村万达广场等地看到，不少餐饮店在醒目位置有“大众点评团”、“美团”等合作商户的标识，但在顾客结账时，积极推荐客人用团购买单的商家并不多。在一家经营新疆菜的餐馆内，记者看到每张餐台的右下角都贴着“大众点评团”的二维码和结账说明，但服务员却表示，这个现在用不了，“可以用微信买单，也能享受优惠。”在郝佳城市花园内一家桌游馆，虽然在多个团购网站上推出了“35元可选密室逃脱、PS4体感游戏、桌游不限时”的优惠活动，但店主告诉记者，你直接买单就行了，我一样给你算团购价，“走团购的话转账太麻烦，我还得给网站返佣金。”

　　4.西安金价跌破250元 圣诞、元旦多家商场开启年终促销

　　12月，国际金价刷新6年低点。在本周一的大幅走低后，金价稳定在1060美元/盎司左右。昨日，记者走访西安市场看到，由于圣诞、元旦即将来临，西安多家商场和金饰店开启年终促销，部分金店金饰品售价跌破250元/克。记者走访西安市场发现，受国际金价和零售行业年终业绩冲刺影响，饰金价格创下近年来的新低。香港品牌饰金降至289元/克，而一些国内品牌饰金价格跌破250元/克大关，个别金店饰金价格低至246元/克。“看的多，买的少，金饰品的销量不见增长。”东大家一家金店销售人员表示，金价走低虽然吸引了人气，但是并未带来好的销量。

　　5.西安年夜饭一席难求 网购半成品成新宠市民不买账　　

　　春节临近，不少饭店已经开始精心准备年夜大餐了。昨日，记者走访西安餐饮店了解到，和去年相比，今年年夜饭包间预订“一席难求”，价格与去年持平。虽然距离春节还有1个多月，可年夜饭预订已经火热开始。目前，西安各大饭店预订年夜饭包间已“一席难求”。“我们年夜饭具体菜单还没有出来，现在已经没有包间了，想要预订年夜饭只能是大厅。”曲江金地眉州东坡工作人员说。“包间早已经预订完了，大厅预订也要趁早。”国力仁和长安路店的工作人员说。西安饭庄东大街店的工作人员告诉记者，包间已经没有了，即使想要预订大厅也要到店内看位置，交押金，才能确保预订成功。